La pavimentazione di un terrazzo con uno strato di catrame per isolare l'appartamento sottostante richiede una valutazione attenta dei materiali e delle tecniche di posa. Questo articolo esplora i pro e i contro della posa di pavimenti in legno su catrame, offrendo alternative e consigli per una soluzione duratura e resistente.
Impermeabilizzazione: Un Elemento Chiave
L'impermeabilizzazione del tetto è una delle misure più importanti da prendere per prevenire e contrastare i problemi di muffa in casa. Si tratta di una procedura di lavorazione che ha lo scopo di aumentare la resistenza della superficie del tetto ai liquidi e ai prodotti chimici presenti nell’acqua piovana. Si tratta di un intervento fondamentale per preservare la salute dell’abitazione e le sue finiture interne, oltre che per garantire un’adeguata manutenzione della struttura.
Cause della Crescita della Muffa
La muffa è una crescita di funghi, che si sviluppa nei luoghi dove c’è abbastanza umidità. Se l’umidità è troppo elevata all’interno di una casa, la muffa può crescere e diffondersi rapidamente. Alcuni fattori comuni che contribuiscono all’accumulo di umidità in casa includono:
- Scarso isolamento termico
- Ventilazione inadeguata
- Infiltrazione dall’esterno
- Cattiva manutenzione dell’edificio
Soluzioni per Prevenire la Muffa
Alcuni semplici cambiamenti nella gestione dell’umidità interna ad una casa possono certamente ridurre al minimo la presenza di condensa su finestre, pareti e superfici interne, prevenendo lo sviluppo di muffe. Questo include:
- Usare materiale isolante adeguato
- Isolare bene tubature ed impianti
- Evitare la presenza di piante o materiale organico vicino alle superfici interne
- Areare frequentemente le stanze dove è presente umidità
- Controllare periodicamente gli strati impermeabilizzanti della copertura
- Assicurarsi che il rivestimento esterno del tetto sia adeguatamente impermeabilizzato
Guaina Bituminosa: Posa e Verniciatura
La guaina bituminosa può essere posata sia in caso di ristrutturazione sia nelle nuove costruzioni. Un manto di guaina bituminosa è tra l’altro sovrapponibile a uno preesistente senza che sia necessario rimuoverlo. Il caldo persistente facilita infatti l’adesione dei fogli sullo strato sottostante, trattato con bitume. Durante i periodi più freddi, invece, il rotolo rimane rigido e si fa fatica a srotolarlo con il rischio che si spezzi durante il lavoro.
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La prima operazione da svolgere consiste nell’applicare sulla superficie da trattare uno strato di primer bituminoso per migliorare l’adesione della guaina. Dopo aver misurato la superficie da rivestire, si tagliano con il cutter i pezzi da applicare, considerando almeno 15 cm in abbondanza. Utilizzando un cannello a gas si riscalda la superficie esposta della guaina e lo strato di bitume, srotolando la guaina in modo che si incolli progressivamente allo strato di bitume. L’operazione si ripete più volte incollando uno dopo l’altro tutti i fogli necessari a ricoprire l’intera superficie, ma con l’accortezza di sovrapporli di almeno 10 cm l’uno all’altro.
Dopo la posa in opera, i manti devono essere verniciati con pitture protettive acriliche all’acqua. Le vernici protettive per manti bituminosi hanno lo scopo di impedire ai raggi UV di degradare la guaina e riflettere gran parte dei raggi luminosi, per impedire il surriscaldamento degli ambienti coperti.
Membrane Desolidarizzanti: Prodeso
Una membrana desolidarizzante può aiutare a risolvere i problemi di posa in casi complessi di sovrapposizioni su fondi non coerenti o in cui sia richiesta una velocità di realizzazione. Prodeso è una membrana antifrattura che viene utilizzata per garantire la posa in opera in situazioni complesse, ad esempio in caso di elevato traffico di superficie, di stress climatico, di necessità di impermeabilizzazione garantita.
Funzioni di Prodeso
- Desolidarizzare il pavimento dal fondo di posa
- Creare una membrana assolutamente impermeabile all'acqua
Vantaggi di Prodeso rispetto ai competitors
Questa membrana è simile alla Ditra, prodotta da Schluter, alla Mapeguard UM35 di Mapei e alla membrana Acquastop Green Pro prodotta da Kerakoll. I motivi per cui la preferiamo, rispetto alle altre sono:
- La presenza di tessuto accoppiato alla membrana su ambedue i lati. Questo garantisce una migliore adesione al fondo ed un migliore ancoraggio della pavimentazione sulla membrana;
- Il fatto che il tessuto è termo-accoppiato e non incollato sulla membrana garantisce un minore rischio di distacco.
Applicazioni di Prodeso
Due sono i casi principali in cui la consigliamo:
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- Posa su un terrazzo di grandi dimensioni in cui manchi una impermeabilizzazione sottostante con guaina bituminosa.
- Necessità di posa su supporti fessurati, crepati, soggetti a movimenti in cui non si vogliano realizzare giunti di frazionamento.
Membrana impermeabile desolidarizzante antifrattura | Mapeguard UM35
Pavimentazioni Alternative e Considerazioni
Per quanto riguarda la pavimentazione di un terrazzo di 60 mq con un budget limitato, è importante considerare diverse opzioni:
* **Prato sintetico:** Una soluzione economica, ma è fondamentale assicurarsi che sia drenante per evitare la formazione di muffa.* **Membrane prefabbricate:** Realizzate mediante il processo industrializzato in fabbrica.* **Impermeabilizzanti a base cementizia:** Malte cementizie che contengono additivi capaci di rendere più elastico il rivestimento finale.Materiali per l'Impermeabilizzazione del Tetto: Pro e Contro
La scelta del materiale impermeabilizzante è cruciale per la durabilità e l'efficacia del tetto. Ecco una tabella che riassume i pro e i contro dei materiali più comuni:
| Materiale | Pro | Contro |
|---|---|---|
| Asfalto | Resistente al calore, buona protezione contro le intemperie | Non traspirante, può favorire la crescita della muffa |
| Graniglia | Resistente agli urti, traspirante | - |
| Membrana bituminosa | Buone proprietà idrofobiche | Richiede installazione corretta per evitare infiltrazioni |
| Membrana sintetica | Resistente all'acqua, traspirante, resistente a temperature estreme | - |
| Fibra di vetro | Impermeabile, traspirante, buone proprietà termiche | - |
| Aspenite | Impermeabile | - |
Come Prevenire la Formazione di Muffa Dopo l’Impermeabilizzazione
L’installazione di un sistema di impermeabilizzazione del tetto può aiutare a ridurre certamente lo sviluppo di muffa nella tua casa. Tuttavia, ci sono anche alcune cose che è possibile fare una volta che l’impermeabilizzazione è stata installata, per aumentare le possibilità che la muffa non si formerà.
- Controllare periodicamente il tetto per assicurarsi che non ci siano perdite.
- Ispezionare periodicamente il sistema di impermeabilizzazione del tetto per scongiurare qualche problema o la possibilità di rischi.
- Scongiurare il formarsi di crepe o di altri segnali di degrado, ed eseguire in caso (e subito) le riparazioni necessarie, per prevenire ulteriori danni all’impermeabilizzazione del tetto.
- Assicurarsi che il tetto sia adeguatamente ventilato, per prevenire la formazione di muffe e condensa.
- Installare correttamente sia le grondaie che gli scarichi del tetto contribuirà a prevenire l’accumulo di acqua sul tetto.
- Assicurarsi che tutte le parti trattate siano completamente asciutte, prima di applicare un secondo strato impermeabile.
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