Lo sai che uno dei problemi tipici delle case riguarda l’umidità che si forma sulle facciate. A volte è di risalita, quindi parte dal basso. In altri casi le macchie nere si formano sul soffitto o lungo le strutture. Il dramma è sempre lo stesso: l’acqua.
Comprendere l'Umidità nelle Abitazioni
Umidità di risalita, umidità contro terra, umidità di condensa sono le manifestazioni più frequenti di problemi di eccesso di umidità nelle case causate da infiltrazioni, difetti di costruzione, cattiva areazione, ponti termici, per citarne alcune.
Chi combatte contro le macchie di umidità sui muri ha ben presente il caso concreto: vernici e rinfreschi casa. Dopo un po’ il nodo si ripresenta. Ci sono molte soluzioni per risolvere il caso dell’umidità sulle pareti di casa, alcune prevedono dei lavori di ristrutturazione e di muratura.
Spesso l’idea condivisa è questa: se il muro è coperto da macchie nere di umidità ricopro il tutto con il cartongesso. Ovvero una parete finta che nasconde l’elemento antiestetico agli occhi. Così tende a rovinare la muratura con rischi importanti per la stabilità dell’immobile.
Identificare e Risolvere la Causa Prima dell'Intervento
Nel caso in cui si riscontri umidità sul cartongesso, è fondamentale identificare e risolvere la causa del problema prima di procedere con qualsiasi intervento di risanamento. Se la fonte dell’umidità è riconducibile a perdite dei tubi idraulici o a infiltrazioni provenienti dall’esterno, il primo passo consiste nel tamponare la perdita o nell’eliminare l’infiltrazione.
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RISTRUTTURARE CASA: cosa fare PRIMA e DURANTE la ristrutturazione per evitare problemi di umidità
Qualora il danno sia minimo, è sufficiente consentire un’adeguata asciugatura delle zone interessate. In questa fase, può essere utile trattare le aree danneggiate con un primer o con prodotti specifici progettati per ripristinare le proprietà strutturali del materiale.
Tuttavia, nel caso in cui il cartongesso abbia subito un’esposizione prolungata all’umidità, i danni potrebbero risultare irreversibili. In tali circostanze, è necessaria la sostituzione totale delle lastre compromesse. L’operazione di sostituzione del cartongesso lesionato, pur non essendo particolarmente complessa, richiede una certa attenzione e preparazione. In primo luogo, è sempre consigliabile contattare una ditta specializzata in cartongesso prima di intraprendere qualsiasi intervento.
Cartongesso Tradizionale e Umidità: Un Binomio Inadeguato
Per capire se possiamo usare il cartongesso per pareti umide dobbiamo prima inquadrare il problema. La causa principale è l’acqua: il materiale che compone la struttura assorbe una fonte di liquido che provoca questo effetto poco piacevole.
Perché non possiamo usare le pareti di cartongesso sulle mura umide? La risposta è semplice: se non blocchi la causa di questa condizione rischi di acutizzare il problema. Ciò significa anche che si asciuga con estrema difficoltà, ci vuole tempo. La muffa attecchisce facilmente al cartongesso quindi non abbiamo modo di metterlo se c’è questo ostacolo.
La lastra installata sul muro colpito da umidità di risalita risulterà essere in un primo momento efficace, ma sarà solamente un palliativo. Il suo effetto sarà solamente quello di coprire i terribili effetti antiestetici dati dall’umidità. Da come si può vedere dalle fotografie qui sopra, l’umidità di risalita continuerà a rovinare i muri creando un ambiente poco sano.
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I sistemi a secco come cartongesso e pannelli isolanti possono aiutare a mascherare o contenere temporaneamente il problema dell'umidità, ma non agiscono sulla causa principale che è la risalita di umidità dal terreno. Un lavoro di questo genere infatti può solo mascherare alla vista il problema, ma non risolverlo del tutto. Il rischio è quindi di ritrovarsi nel giro di poco tempo al punto di partenza, con la parete di cartongesso completamente bagnata.
Affrontare la Condensa e i Ponti Termici
Le pareti in muratura esposte a nord, frequentemente soggette a temperature più basse e a elevata umidità, presentano un problema significativo per la salubrità degli ambienti interni. In particolare, le zone fredde delle pareti, come i ponti termici rappresentati da pilastri e travi che comunicano direttamente con l’esterno, possono generare condensa. Questo fenomeno si verifica quando l’aria calda presente all’interno dell’appartamento entra in contatto con le superfici fredde, causando la formazione di gocce d’acqua.
Per affrontare efficacemente queste problematiche, la soluzione ottimale consiste nell’effettuare un “cappotto esterno”. Quest’intervento di isolamento termico consente di coibentare adeguatamente le pareti, riducendo il rischio di formazione di condensa. È cruciale sottolineare che il cartongesso tradizionale non deve mai essere applicato direttamente sulle pareti in muratura che presentano problemi di umidità. L’incollaggio diretto del cartongesso su muri affetti da umidità comporterebbe il rischio di trasferire quest’ultima all’interno della struttura, aggravando la situazione.
In alternativa, è possibile costruire una struttura metallica separante tra il muro e il cartongesso. Questa soluzione consente di creare un’intercapedine areata, che contribuisce a una migliore gestione dell’umidità. In conclusione, mentre le problematiche legate all’umidità nelle pareti in muratura esposte a nord possono sembrare insormontabili, esistono soluzioni pratiche e efficaci.
L'Importanza della Ventilazione e i Rischi dell'Isolamento Eccessivo
L’umidità e la successiva formazione di muffa negli angoli delle stanze, specialmente in quei contesti trattati con cappotto esterno o contropareti in cartongesso, rappresentano un problema comune che merita attenzione. Tale fenomeno è fondamentalmente connesso alla scarsa aerazione degli ambienti. Paradossalmente, un isolamento eccessivo può risultare controproducente, poiché ostacola la circolazione dell’aria, creando condizioni favorevoli per la generazione di vapore acqueo e umidità.
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Per prevenire tali inconvenienti, è cruciale adottare misure di ventilazione adeguate. Un metodo semplice e altamente efficace consiste nell’aprire le finestre per alcuni minuti durante il giorno. Questa pratica consente di favorire il ricambio d’aria, riducendo l’umidità interna e migliorando la qualità dell’aria. Inoltre, in situazioni in cui l’apertura delle finestre non sia praticabile o sufficiente, è consigliabile predisporre aperture di ventilazione interna ed esterna, dotate di ventole di aerazione. La corretta gestione dell’umidità e la ventilazione appropriata rappresentano elementi essenziali per preservare la salubrità degli spazi interni.
Le Soluzioni: Cartongesso Specializzato e Interventi Strutturali Definitivi
Cartongesso Idrorepellente e Traspirante
Possiamo usare il cartongesso per pareti umide nel momento in cui abbiamo risolto il punto e dobbiamo puntare su una rifinitura veloce ed economica. Una volta risolto l’intoppo della parete afflitta da muffa e condensa puoi decidere di applicare delle pareti di cartongesso con delle caratteristiche specifiche. Poi l’elemento si racchiude ermeticamente tra due fogli di cartone idrorepellenti e ad alta resistenza. Il tutto viene rivestito con una lamina di alluminio con uno spessore specifico. Quest’ultima accortezza permette di proteggere la superficie dalle gocce di acqua, dalla condensa e dall’umidità.
Con il termine generico di pannelli anti umidità vengono indicati diversi tipi di pannelli resistenti all'umidità, riconoscibili generalmente dal loro colore verde. Tra i vari tipi di pannelli di cartongesso, si può optare per lastre da costruzione traspiranti: a fronte di un costo superiore, permettono di creare un ambiente in cui l’umidità è gestita in maniera ottimale anche in caso di spazi ridotti.
- Lastre IDRO (verdi): contengono additivi idrorepellenti e antimuffa che riducono drasticamente l’assorbimento d’acqua.
- Lastre in fibrocemento: ancora più resistenti, prive di cartone e insensibili all’acqua.
Sono realizzate generalmente in gesso e addizionate con sostanze alcaline che prevengono la naturale formazione della muffa, sono in grado di assorbire l’acqua e permettono di aumentare la temperatura superficiale della parete, riducendo il rischio di condensa superficiale.
Vengono classificate come Lastre di tipo H1, H2 o H3 (Norma UNI EN 520) in funzione del diverso grado di assorbimento d’acqua totale (inferiore al 5, 10, 25%), mentre l’assorbimento d’acqua superficiale deve essere inferiore rispettivamente a 180, 220, 300 g/m2. Alcune tipologie di lastre da costruzione, come le Securock di USG sono molto duttili e facili da installare grazie al peso ridotto e non richiedono particolare attrezzature per essere tagliati e montati.
I pannelli anti umidità offrono diversi vantaggi oltre alle prestazioni antimuffa e sono quindi un’ottima proposta anche per pareti interne, soffitti e locali umidi come il bagno e la cucina. La loro versatilità e semplicità di posa li rende ideali per ristrutturazioni, ampliamenti e sopraelevazioni. Non c’è garanzia totale contro i problemi causati dall’umidità; ogni ambiente, ogni costruzione ha casistiche proprie. Il cappotto interno realizzato con cartongesso accoppiato col polistirolo o lana di roccia, sono soluzioni valide per isolamento termico e acustico. I rivestimenti e pannelli sono ottimi per aumentare l’isolamento termico e per ridurre gli sbalzi di temperatura dati ad esempio in caso di presenza di ponti termici.
Risolvere Definitivamente l'Umidità di Risalita
Per risolvere efficacemente il problema dell'umidità di risalita è necessario intervenire in modo mirato sulle fondamenta e sul flusso di umidità dal terreno verso l'alto. Una volta risolto il problema alla base, i sistemi a secco come cartongesso e pannelli anti umidità possono essere utilizzati per le finiture e per migliorare l'isolamento termico-acustico. Ma da soli non costituiscono una soluzione definitiva per l'umidità di risalita.
L'acqua che risale dal suolo viene assorbita dai materiali porosi come mattoni, calcestruzzo, intonaci, legno, etc. Il risultato è che al pianterreno di queste costruzioni l’acqua con i sali disciolti presente nel terreno viene assorbita come una spugna dal pavimento e dai muri. Questi rimangono così impregnati, mostrando delle antiestetiche macchie.
Per risolvere i problemi di umidità di risalita in maniera definitiva bisogna eliminare di fatto la risalita dell’acqua. A questo scopo i metodi migliori e più efficaci risulta essere l’installazione di un impianto elettrosmotico, l’installazione di centraline elettrofisiche o l’iniezione di barriere chimiche. Per maggiori informazioni sui metodi risolutivi per eliminare in modo definitivo l’umidità richiedete un preventivo gratuito.
RISTRUTTURARE CASA: cosa fare PRIMA e DURANTE la ristrutturazione per evitare problemi di umidità
Se la tua casa in vendita però è molto vecchia, potresti ritrovarti ad avere a che fare proprio con il problema delle pareti bagnate. Se stai cercando quindi un modo per risolvere il problema dell’umidità di risalita, il consiglio è di utilizzare il cartongesso solo se la faccenda è di piccola entità.
Il Ruolo dei Professionisti e la Sicurezza
In aggiunta a quanto appena esposto, è fondamentale sottolineare l’importanza della certificazione REI (Resistenza al Fuoco) delle contropareti in cartongesso. Questa certificazione garantisce che il materiale utilizzato soddisfi specifici requisiti di resistenza al fuoco, contribuendo così alla sicurezza degli ambienti in cui viene installato. Sebbene la sostituzione del cartongesso lesionato possa apparire come un’operazione semplice, è sempre prudente avvalersi della consulenza di professionisti del settore. Questo approccio non solo permette di acquisire informazioni tecniche utili e dettagliate, ma consente anche di effettuare un sopralluogo da parte di professionisti esperti. Anche con materiali adatti, è essenziale intervenire sulle cause dell’umidità, altrimenti il problema si ripresenterà.
Oggi in fase di costruzione e ristrutturazione si pone molta attenzione ai metodi di realizzazione e ai materiali utilizzati per controllare i livelli di umidità all’interno delle abitazioni. In un’abitazione vi sono dei punti in cui il controllo dei livelli di umidità gioca un ruolo importante. A volte però, alcune soluzioni utilizzate per migliorare l’isolamento termico non sono parimenti efficaci contro l’umidità in eccesso.
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