Molti ancora pensano che farsi costruire una casa in legno non sia un'ottima idea se si vive in zone umide o soggette a tantissima pioggia. Le case in legno sono impermeabili alla pioggia? In realtà questa credenza è frutto di una cattiva informazione, quanto meno distorta.
Il Legno e la Pioggia: Tra Miti e Realtà
Se ti sembra strano, ecco la buona notizia: il legname che viene utilizzato per costruire la tua casa in legno proviene da alberi che erano sempre sotto la pioggia mentre crescevano! Eppure, questi alberi hanno uno strato protettivo di corteccia che funziona molto bene per proteggere il legno al centro del tronco. Rendiamoci anche conto, inoltre, che ci vuole un bel po' di tempo prima che il legname inizi a decomporsi a causa dell'acqua. Probabilmente saresti sorpreso di sapere che il legno immerso in acqua dolce può essere in ottima forma e non marcire per centinaia di anni.
Perché se è vero che il legno di una volta poteva andare incontro a marcescenza, ciò era dovuto a due cause: innanzitutto al fatto che non veniva sottoposto a trattamenti di impermeabilizzazione, e poi perché si trovava all'ultimo livello di penetrazione di umidità nella corteccia (processo che può durare moltissimi anni). A questo punto potresti chiedere come si spiega allora la marcescenza? Si tratta di un processo chimico che si verifica solo in presenza di acqua e ossigeno. Il marciume del legno inizia quando il contenuto di umidità raggiunge il 20%. Si tratta però, come abbiamo detto, di un processo lento. E poi, affinché il marciume del legno avanzi, è necessario che questo resti costantemente umido e bagnato.
Costruzione di Case in Legno e Protezione in Cantiere
Molte case in legno vengono costruite con la tecnica dell'Osb (Oriented strand board), cioè con pannelli ottenuti mediante incollaggio di scaglie di legno vergine. Se ti preoccupa che questi pannelli possano impregnarsi d'acqua con le piogge, devi sapere che le colle utilizzate per realizzare l'Osb sono resistenti all'acqua perché i produttori sanno che in pratica nessuno può costruire una casa che non si bagni prima dell'applicazione del tetto e del rivestimento.
Ad ogni modo, se proprio sei preoccupato, ti diciamo che per ridurre al minimo o eliminare qualsiasi possibilità di danno, è importante eliminare l'acqua il più rapidamente possibile. Ciò significa che ti assicuriamo che il cantiere in cui la tua casa in legno è stata costruita è sempre costantemente pulito e asciutto. Tutti gli scarti di legname, segatura, ecc. vengono infatti tenuti lontani dal pannello Osb. I pavimenti poi vengono puliti ogni giorno dopo la conclusione del lavoro.
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L'Esposizione del Legno XLAM alla Pioggia: Un Parere Esperto
Nel contesto della costruzione, sorge spesso la domanda sull'esposizione del legno alle intemperie, come nel caso esposto da Riccardo Frontini: "riccardo frontini, AN (Altro: agronomo): Stiamo costruendo una casa con pannelli x lam, siamo a due piani e arrivati al montaggio del piano terra, del solaio e delle pareti del primo piano sono quattro giorni che piove insistentemente. Nel solaio hanno messo solo un freno vapore ed il tetto ancora non c'è per cui le pareti ed il tetto sono tutte bagnate. La ditta continua ad assicurarmi che si asciugherà tutto e non saranno problemi. Cosa puo accadere e cosa mi devo aspettare da questa situazione?"
A riguardo, possiamo affermare che l’esposizione di elementi in legno (legno lamellare, legno massiccio o XLAM) all’azione diretta della pioggia, anche intensa, per un periodo limitato ad alcuni giorni, non provoca nessun problema. Il periodo dell’azione della pioggia non è tale da permettere un assorbimento da parte del legno di una quantità di acqua sufficiente a costituire un pericolo di degrado. Nel caso di esposizione per alcune settimane la cosa puo essere da valutare con maggiore attenzione. Diventa infatti consigliabile assicurarsi che il legno possa essiccare nel periodo di tempo successivo, prima della chiusura dei pacchetti di copertura o di parete (per cautela si potrebbe controllare con un igrometro elettrico l'umidità del materiale).
Prevenzione e Pulizia della Muffa
Se hai della muffa che cresce sulle tue superfici in legno, puoi pulirle facilmente con una soluzione di candeggina all'ossigeno. Si mescola la candeggina all'ossigeno e la si applica con uno spruzzatore da giardino. Puoi anche usare la candeggina al cloro, ma quest'ultima è pericolosa da respirare ed è tossica per le piante e la vegetazione.
La Guaina per Tetti: Una Soluzione Fondamentale per l'Impermeabilizzazione
Una delle soluzioni più diffuse per l’impermeabilizzazione del tetto è la guaina per tetti. Ma cos’è la guaina per tetti, quali sono i suoi vantaggi, limiti e costi? Per guaina per tetti si intende una classe di materiali utilizzata per proteggere superfici come tetti, terrazzi e lastrici solari. Può essere composta da bitume, resine o polimeri sintetici e la sua funzione è quella di creare uno strato continuo e impenetrabile all’acqua. Inoltre, può contribuire a isolare termicamente l’abitazione riducendo gli sbalzi di temperatura tra interno ed esterno. Il termine guaina per tetti include una serie di membrane impermeabilizzanti, differenti tra loro per composizione, prestazioni e modalità di posa.
Impermeabilizzare il tetto dalle infiltrazioni d'acqua
Tipologie di Guaine Impermeabilizzanti
Esistono diverse tipologie di guaine, ciascuna con caratteristiche specifiche:
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- Guaina Bituminosa: La guaina bituminosa rappresenta l’alternativa più diffusa, trattandosi di una soluzione estremamente efficace e conveniente. Composta da bitume modificato con polimeri, viene rinforzata con feltro di vetro o fibra di cellulosa. La guaina bituminosa garantisce ottime prestazioni in termini di resistenza meccanica e protezione contro pioggia, neve e umidità.
- Guaina Bituminosa Ardesiata: La guaina bituminosa ardesiata presenta una finitura in granuli minerali, generalmente di ardesia o scaglie colorate. Permette di creare una membrana continua, estremamente elastica e priva di giunzioni. Rappresenta la soluzione più indicata in caso di lavorazioni su geometrie irregolari o su punti critici.
- Guaina Sintetica: Questa guaina viene realizzata con materiali polimerici come PVC, TPO ed EPDM. Garantisce un’elevata elasticità, resiste contro agenti atmosferici e chimici ed è duratura nel tempo.
- Guaina Autoadesiva: La guaina autoadesiva è una membrana bituminosa con uno strato autoadesivo, applicabile senza l’utilizzo di fiamme.
Vantaggi e Limiti delle Guaine per Tetti
Nonostante la guaina per tetti garantisca numerosi vantaggi, presenta alcuni limiti da considerare. Le criticità dipendono dalla tipologia, dalle modalità di posa guaina e dalle condizioni di utilizzo.
Vantaggi Principali:
- Protezione dagli agenti atmosferici.
- Durabilità nel tempo.
- Rapidità di posa.
- Versatilità di applicazione.
- Facilità di ripristino.
Limiti da Considerare:
- Resa estetica limitata.
- Degrado nel tempo.
- Giunzioni e punti critici.
- Impatto ambientale.
Come Scegliere la Guaina Adatta
La scelta della guaina per tetti non può prescindere da una valutazione tecnica approfondita. Non esiste una soluzione universalmente migliore: occorre considerare alcune variabili come la tipologia di tetto, il budget, le esigenze estetiche e le condizioni climatiche.
| Tipo di Guaina | Composizione Principale | Caratteristiche Chiave | Applicazioni Ideali |
|---|---|---|---|
| Bituminosa Standard | Bitume modificato con polimeri | Efficace, conveniente, resistente a pioggia/neve | Tetti piani o a bassa pendenza |
| Bituminosa Ardesiata | Bitume con finitura in granuli minerali | Estetica migliorata, elastica, priva di giunzioni | Tetti a vista, geometrie irregolari, punti critici |
| Sintetica (PVC, TPO, EPDM) | Polimeri sintetici | Elevata elasticità, resistenza ad agenti chimici, duratura | Varie, dove si richiede alta resistenza ed elasticità |
| Autoadesiva | Membrana bituminosa con strato autoadesivo | Applicabile senza l'utilizzo di fiamme, rapida posa | Piccoli interventi, aree dove le fiamme sono sconsigliate |
Nei tetti piani o a bassa tendenza risulta più indicata la guaina bituminosa standard o le guaine liquide in presenza di superfici irregolari. Per i tetti inclinati, la guaina in rotoli può essere la soluzione più duratura e resistente. Se il tetto è a vista, l’aspetto estetico diviene essenziale. In tal casi, la guaina ardesiata può essere la migliore alternativa in quanto migliora l’impatto visivo. Infine, il clima influisce sulle prestazioni e sulla durata della guaina. Nelle aree dal forte irraggiamento solare è bene optare per membrane resistenti a raggi UV e alle alte temperature.
Costi, Durata e Manutenzione delle Guaine
In caso di ristrutturazione del tetto, la posa della guaina viene spesso integrata nell’intervento complessivo, incidendo sui costi finali. Tali stime orientative possono aumentare in caso di lavorazioni particolari. Per conoscere il prezzo effettivo dell’intervento è bene affidarsi a un team esperto. Una guaina per tetti può avere una durata generalmente compresa tra 15-20 anni. In caso di danni, è possibile intervenire con ripristini localizzati e rattoppi senza dover sostituire l’intero sistema. Per riparare una guaina danneggiata vengono applicate toppe e strati aggiuntivi, se bituminosa. È possibile posare la guaina fai-da-te, ma solo per piccoli interventi e con guaina liquida. È preferibile la guaina bituminosa in caso di tetti piani e grandi superfici.
Infiltrazioni dal Tetto in Legno: Cause e Interventi
Il tetto con struttura lignea rappresenta la tradizione ma può essere soggetto ad infiltrazioni quando il manto di copertura non è più funzionale o in condizioni geometriche particolari, specie di pendenza contenuta. Questo può avvenire soprattutto nei tetti di un tempo, quando le tegole o i coppi poggiavano direttamente sulla struttura stessa oppure se sono state fatte valutazioni progettuali o esecuzioni sommarie.
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Dopo Quanto Tempo si Creano Infiltrazioni dal Tetto in Legno
Nelle abitazioni si può notare l’ingresso di acqua quando il tetto è decisamente datato e l’abbandono o l’incuria hanno reso instabile il manto: tegole e coppi possono essersi spostate, danneggiate o scivolate, non costituendo più lo strato di protezione alle intemperie. Lo stesso fenomeno può accadere, tuttavia, anche a seguito di eventi meteorici rilevanti: temporali, nevicate abbondanti, raffiche di vento insistenti o se non abbiamo troppo badato alla bassa inclinazione delle nostre falde. Per questo è indispensabile intervenire con una manutenzione ordinaria costante, sostituendo gli elementi danneggiati o riposizionandoli correttamente e valutando cosa può essere accaduto alla struttura ed all’eventuale pacchetto.
Guida agli Interventi per le Infiltrazioni
L’osservazione costante e l’intervento tempestivo in caso di eventi eccezionali ci può aiutare a limitare i danni. In generale meglio salire sul tetto periodicamente per osservare che tutti gli elementi siano integri ed al loro posto. Un eventuale loro fissaggio, con ganci o viti opportune, potrebbe aiutarci a renderli stabili in condizioni particolarmente critiche. È necessario anche effettuare sopralluoghi nei locali sottotetto, per verificare che non si rilevi la presenza di acqua. Diversamente occorrerà ripassare il tetto e sostituire le tegole/coppi localmente o diffusamente, in funzione del loro stato di conservazione. Tuttavia se l’isolante si è bagnato va esposto all’aria, fatto asciugare e nuovamente protetto anche con l’aiuto di una buona membrana di impermeabilizzazione secondaria. Eventuali listelli lignei soggetti a marcescenza, vanno rimossi e sostituiti. Una condizione di infiltrazione diffusa richiede, naturalmente, il rifacimento completo della copertura.