L’impermeabilizzazione, in edilizia, può essere definita come l’insieme di operazioni e materiali preposti a rendere impermeabile un materiale o una costruzione. La recente constatazione che oltre la metà dei contenziosi giudiziari in edilizia è originata da problemi inerenti infiltrazioni idriche negli edifici rappresenta una clamorosa conferma dell’importanza di una corretta progettazione della sicurezza ermetica e della disponibilità di tecniche d’intervento e di materiali atti a risolvere durevolmente i problemi derivanti dalle infiltrazioni.
L’impermeabilizzazione del calcestruzzo è un procedimento cruciale per garantire agli edifici durabilità, resistenza agli agenti aggressivi e mantenimento delle prestazioni meccaniche nel tempo. Per questo la corretta protezione del calcestruzzo può diventare per le imprese edili una vera e propria strategia preventiva in grado di incidere direttamente sulla vita utile dell’opera e sulla riduzione dei costi di manutenzione.
Perché il Calcestruzzo Necessita di Impermeabilizzazione
Il calcestruzzo è un materiale poroso che, per sua natura, presenta una struttura capillare che consente facilmente l’ingresso di acqua meteorica, umidità di risalita, sali disgelanti, cloruri in ambiente marino e agenti chimici aggressivi.
Tipologie e Tecnologie di Impermeabilizzazione
Le tipologie idrauliche della pratica quotidiana comprendono i metodi per “tenere fuori” l’acqua meteorica, di falda, di permeazione, ivi compresa quella derivante da eventi accidentali, così come i sistemi per “tenere dentro” l’acqua nelle strutture di contenimento.
Le tipologie edili, frequentemente affrontate nelle impermeabilizzazioni, comprendono coperture, strutture, murature interrate, vasche, canalizzazioni, gallerie, box, terrazze, balconi, ecc.
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Le tipologie tecnologiche, di usuale e spesso combinato utilizzo, contemplate nel contesto dei “presidi di ermetizzazione”, comprendono i rivestimenti con malte a comportamento osmotico, malte e soluzioni cristallizzanti, malte bicomponenti elastoplastiche, profilati, preformati e waterstop idroespansivi, resine liquide idroreattive, sigillanti idroespansivi, metodi di ermetizzazione delle casserature, ecc.
Normativa e Prestazioni Richieste
Anche al calcestruzzo, inteso come materiale, possono essere richieste caratteristiche di impermeabilità intrinseca, adeguata alle condizioni di esposizione e di servizio delle strutture. Tuttavia, la norma più recente in ordine al calcestruzzo, la UNI EN 206-1: “Calcestruzzo, specificazione, prestazione, produzione e conformità”, accenna solo di passaggio alla permeabilità, senza definirne parametri e limiti.
Un accenno appena più preciso è dato dalla norma UNI 9858 “Calcestruzzo, prestazioni, produzione, posa in opera e criteri di conformità”, che recita:
Si considera adatta alla confezione di calcestruzzo impermeabile quella miscela la cui resistenza alla penetrazione dell’acqua, determinata secondo UNI 7699, dà come risultato un valore massimo minore di mm 50 e valori medi di penetrazione minori di mm 20.
Requisiti di Impermeabilità del Calcestruzzo secondo UNI 9858
Per una maggiore chiarezza, riassumiamo i valori di penetrazione accettabili:
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| Caratteristica | Valore di Penetrazione (UNI 7699) |
|---|---|
| Valore massimo | minore di 50 mm |
| Valori medi | minore di 20 mm |
L'Impermeabilizzazione come Strategia di Durabilità
L’impermeabilizzazione del calcestruzzo può essere efficacemente integrata sia in fase di nuova costruzione, all’interno di un piano di durabilità, sia in edifici esistenti, come intervento strategico di manutenzione preventiva.
Nel contesto delle opere in calcestruzzo, limitarsi al solo concetto di impermeabilizzazione può essere riduttivo. L’acqua è certamente il principale veicolo di degrado, ma non è l’unico agente da considerare. La normativa tecnica (NTC e UNI EN 1504) pone infatti l’attenzione su un concetto più ampio: durabilità in funzione della classe di esposizione, agendo sulla struttura capillare del calcestruzzo e migliorandone il comportamento nel tempo.
L’impermeabilizzazione del calcestruzzo è un passaggio fondamentale per garantire la durabilità delle strutture, ma deve essere integrata in una strategia più ampia di protezione contro gli agenti aggressivi. Soluzioni a tecnologia penetrante, come Evercem DPS di Tecnova Group, non si limitano all’impermeabilizzazione superficiale, ma contribuiscono a ridurre la permeabilità del calcestruzzo agendo all’interno della matrice capillare, migliorando così la resistenza complessiva della struttura.
Caso Studio: La Vasca Volano di Parabiago e la Soluzione Winkler
La sfida degli eventi meteorologici, che negli ultimi anni hanno modificato le loro caratteristiche e la loro imprevedibilità, porta spesso a fenomeni di allagamento anche nei centri cittadini. Per ovviare a questo problema nel comune di Parabiago (MI), l’Amministrazione ha realizzato una grande vasca volano di accumulo, un intervento significativo per minimizzarne gli effetti.
La costruzione di questa vasca volano di accumulo, di 10mila metri cubi, nell’area sterrata adibita a parcheggio in via Alighieri, permette che in caso di forti piogge, le acque che la rete fognaria non riesce a smaltire vengano convogliate nella vasca interrata per essere momentaneamente stoccate, evitando così anche il sovraccarico della rete. Al termine dell’evento meteorologico entrerà, quindi, in funzione un sistema di pompaggio che porterà le acque accumulate verso la rete fognaria a valle della vasca, consentendone il corretto avvio alla depurazione.
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La vasca ha un ingombro di 1500 m² per 8 metri di profondità ed è completamente interrata e sistemata, in superficie a parcheggio, garantendo 36 posti auto e spazi a verde. Questa vasca, quindi, si riempirà e si svuoterà ciclicamente, e si è reso fondamentale proteggere la struttura in calcestruzzo dagli effetti dell’acqua e dell’umidità per garantirne sempre l’integrità.
Protezione e Impermeabilizzazione con Unibar F di Winkler
Per la protezione e l’impermeabilizzazione delle pavimentazioni e delle pareti della vasca di Parabiago, è stato scelto Unibar F di Winkler. Dovendo lavorare con uno strato sottile di materiale, si è scelto di proporre il prodotto UNIBAR F di Winkler, la finitura epossidica bicomponente traspirante all’acqua, di aspetto satinato, idonea per proteggere pavimenti e zoccoli in calcestruzzo, anche soggetti a umidità e privi di barriera al vapore. Unibar F, infatti, pur essendo un prodotto traspirante, crea una superficie con buona resistenza alle soluzioni acide, alcaline e saline diluite.
Applicare un Cemento Osmotico Strutturale
Per questa realizzazione, sono stati stesi a rullo (e a pennello negli spigoli) due mani di Unibar F di colore grigio per un consumo totale di 400/500 g/mq., rivestendo oltre alle pavimentazioni anche i muretti e i pilastri fino a un’altezza di 7 metri, sapendo che l’acqua all’interno della vasca arriverà a un massimo di 6,5 metri. Con questa applicazione è avvenuta la perfetta impermeabilizzazione della vasca, permettendo inoltre un’alta velocità di posa con il conseguente risparmio dei costi della manodopera. Come tutti i prodotti della gamma Winkler, anche Unibar F è esente da solventi e assicura bassissime emissioni, in perfetta linea con la filosofia Winkler-Safe che prevede la realizzazione di sistemi e prodotti dalle eccellenti prestazioni tecniche che tengono anche conto della salute dell’uomo e dell’ambiente.
Consigli Utili per l'Applicazione e la Durabilità
Per garantire l'efficacia e la durabilità dell'applicazione, si consiglia di prevedere un’accurata preparazione del sottofondo. Quest'ultimo dovrà essere esente da parti friabili, sostanze antiaderenti, oli. È fondamentale eseguire un’accurata sabbiatura, carteggiatura, pallinatura o fresatura. La superficie dovrà avere una resistenza allo strappo di almeno 1,5 N/mm2.
Impermeabilizzazione dei Pavimenti per Esterno e Massetti
Nel mondo delle pavimentazioni per esterno, esistono due grandi famiglie: i pavimenti che vengono incollati su di un massetto (dove l'acqua scorre al di sopra) e quelli che vengono appoggiati su supporti o su strati di sabbia o ghiaia, detti galleggianti (dove l'acqua scorre al di sotto). Questo articolo si concentra sui pavimenti in piastrelle di ceramica da posare all'esterno, per cui è prevista la realizzazione di una serie di strati di calcestruzzo e della posa a colla delle piastrelle.
Pavimenti con Acqua che Scorre al di Sopra: Pendenza, Raccolta e Tecniche
Quando posiamo un pavimento e l'acqua vi scorre al di sopra, occorre progettare il deflusso dell'acqua ed essere certi che non vi siano infiltrazioni. Perché questi pavimenti siano efficienti, occorrono tre fattori fondamentali:
- una pendenza adeguata;
- sistemi di raccolta e scarico dell'acqua;
- tecniche di impermeabilizzazione.
La Pendenza: un Fattore Critico
Sulla pendenza, occorre che sia prevista in fase progettuale determinando le diverse "quote" della pavimentazione, quote che dovranno essere coerenti con le altezze dei pavimenti interni e delle soglie di ingresso dell'abitazione. Prima di eseguire la pavimentazione si "battono le quote", cioè quando si vanno a rilevare i livelli dei punti vincolanti a monte e a valle. Non è infrequente trovare errori nella progettazione delle pendenze.
Il caso più frequente è trovare, come si dice in gergo, "poco spazio sotto alla soglia", frase con la quale si intende che il livello dei pavimenti interni (e quindi della soglia) è stato posto ad un livello di poco superiore a quello dello scarico e questo impedisce di avere una "bella pendenza", cioè una pendenza superiore al 1%. Pendenze inferiori a questa percentuale impediscono il corretto deflusso e vanno a stressare la pavimentazione.
Il Massetto per la Pendenza
Un elemento fondamentale nel modello standard è il massetto per le pendenze che, come da norma UNI 8178-2, va inserito tra il solaio piano e l'impermeabilizzazione primaria in modo che quest'ultima garantisca il giusto deflusso dell'acqua. Con l'inserimento del massetto per la pendenza si inclina tutto il sistema e l'acqua defluisce correttamente.
Prima di stendere la guaina bituminosa, il guainista dovrà controllare che il massetto per la pendenza:
- sia sufficientemente compatto e coeso per garantire un corretto aggrappo della membrana bituminosa;
- garantisca la pendenza minima necessaria a far defluire l'acqua;
- sia planare, cioè che non presenti concavità o convessità;
- non sia fessurato;
- sia maturo, cioè che siano passati almeno 21 giorni, ed asciutto (per non imprigionare umidità all'interno).
Sistemi di Raccolta e di Scarico
Questo è un argomento che compete all'impresa edile ed al lattoniere se si tratta di un terrazzo e si devono realizzare gli scarichi e le grondaie. Sempre competenza dell'impresa edile è definire il deflusso delle acque bianche al livello del terreno con le caditoie, i tubi interrati, i pozzetti di ispezione e gli allacci alla fognatura. Questi elementi sono cruciali per la gestione efficiente delle acque meteoriche.
Tecniche di Impermeabilizzazione Combinate
Le tecniche oggi disponibili sono molte, ma l'importante, per la protezione dei massetti in calcestruzzo, è la combinazione di due tecniche: l'utilizzo in abbinata delle membrane bituminose, da sempre utilizzate per la loro efficacia come impermeabilizzante, con delle membrane di protezione del calcestruzzo.
In realtà, i due strati svolgono compiti differenti: la bituminosa realizza una totale impermeabilità, mentre la membrana liquida assicura che il massetto rimanga compatto e resistente per molti anni.
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