La ristrutturazione di un immobile solleva spesso dubbi fondamentali: è necessario rimuovere il vecchio pavimento per posarne uno nuovo, o è possibile procedere con la sovrapposizione? La scelta dipende dallo stato del fondo, dal tipo di rivestimento esistente e dalle esigenze estetiche o tecniche.
Sostituire il pavimento esistente: demolizione e rifacimento
La demolizione e il rifacimento di un nuovo pavimento è un’opera invasiva che ha un certo costo. Molto spesso, oltretutto, non è sufficiente rimuovere semplicemente la finitura esistente, ma è necessario intervenire anche sul massetto sottostante, rendendolo adeguato alla posa della nuova pavimentazione.
La prima operazione che è necessario svolgere è quella di rimozione dello strato esistente, come le piastrelle. Una volta eseguito, è possibile indagare lo stato del massetto sottostante. Se fosse in buone condizioni, si potrà provvedere ad eseguire un nuovo getto di rasatura cementizia autolivellante per la regolarizzazione, necessaria a livellare e uniformare la base per la nuova pavimentazione.
Se fosse in cattive condizioni, bisognerà invece procedere al rifacimento del massetto in modalità tradizionale o con malte premiscelate ad alta conducibilità termica. Una volta pronto il massetto, si procede alla misurazione della sua liscezza, planarità e dell’umidità mediante utilizzo di apposito igrometro.
Rimuovere un pavimento in piastrelle - Come rimuovere un pavimento in piastrelle? | RentSetGo
Posa del parquet su pavimenti esistenti
Se invece l'obiettivo è posare un parquet su un pavimento già esistente, è fondamentale valutare la situazione di partenza. Posare il parquet sopra il pavimento esistente è raccomandabile nel caso in cui esso sia in ceramica, gres porcellanato o cotto. Sia i parquet in legno massello, che i prefiniti possono essere installati su un vecchio pavimento purché sia in buone condizioni.
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Fasi preliminari per una posa a regola d'arte
- È necessario pulire accuratamente le piastrelle nella prima fase e rimuovere tutto lo sporco e i residui di prodotti.
- La superficie deve essere esente da olii, cere, grassi, pitture o di ogni altra sostanza incoerente.
- Se il pavimento non è perfettamente planare, è necessario renderlo livellato azzerando avvallamenti con livellanti appositi.
- Il pavimento esistente viene poi levigato e, se necessario, viene applicato un primer in resina epossidica bicomponente come ponte di adesione.
Oggigiorno, tutti i posatori professionisti sono attrezzati con dei macchinari specifici per il taglio di porte e porte-finestre per riadattarle allo spessore del nuovo pavimento. Ricordiamo che, nel caso della posa incollata, questa preclude lo smontaggio del parquet e il recupero del vecchio pavimento.
| Tipologia di posa | Vantaggi | Considerazioni |
|---|---|---|
| Incollata | Massima stabilità | Richiede fondo perfetto e non removibile |
| Flottante | Ideale per ristrutturazioni | Necessita di giunti di dilatazione |
Considerazioni su impianti e riscaldamento
La diffusione dei pavimenti radianti ha portato le tecniche di applicazione del parquet a evolversi. Se in precedenza tale usanza era poco raccomandata, oggi è possibile ovviare al problema con facilità, a patto di eseguire una posa in opera professionale e attenta. Per ottenere un risultato migliore, è possibile optare per parquet prefiniti a due o tre strati.
In presenza di nuovi impianti, la sostituzione del vecchio pavimento può essere l'occasione ideale per integrare strati di isolamento acustico o per riposizionare le tubazioni. In ogni caso, è fondamentale ricordare che la planarità del pavimento è una prassi fondamentale nel processo di applicazione del parquet.
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