I soppalchi rappresentano una soluzione efficace per massimizzare lo spazio disponibile in box e garage, offrendo un’area aggiuntiva per lo stoccaggio o per attività ricreative. La realizzazione di un soppalco in un box o garage è un’ottima scelta per chi desidera aumentare lo spazio disponibile senza compromettere l’area esistente. Pur non costituendo propriamente uno spazio abitativo, il soppalco da garage, chiamato anche piattaforma da garage, permette di creare ulteriore spazio per riporre oggetti nella rimessa.
Se l'altezza del soffitto è sufficiente per una tale sistemazione, questo spazio aggiuntivo consente di riporre l'attrezzatura per il tempo libero stagionale come sci, surf, attrezzatura da campeggio o altri oggetti voluminosi o ingombranti utilizzati relativamente occasionalmente (ruote di automobili, pneumatici, biciclette, cartoni ...). Questo tipo di soppalco si presta bene alla costruzione fai da te. Per chiunque desideri dotarsi di una soluzione del genere, nei prossimi paragrafi scopriremo come costruire un soppalco in legno fai da te, focalizzandoci in particolar modo su come costruire un soppalco in legno lamellare.
Normativa e Requisiti per il Soppalco in Garage
Prima di iniziare a progettare un soppalco è necessario valutare la fattibilità dell’intervento confrontando le caratteristiche dello spazio in cui andrà ad inserirsi con i parametri dettati dalla normativa vigente in materia. Per avere un quadro normativo a cui riferirsi, occorre consultare piani e regolamenti locali (piano urbanistico, norme attuative, regolamenti regionali, etc.).
Il soppalco da garage non è generalmente destinato a creare un nuovo spazio abitativo, ma piuttosto a offrire uno spazio aggiuntivo. A tal fine, la raccomandazione di lasciare un'altezza minima di 1,90 m per un soppalco dal pavimento al soffitto non è più necessariamente applicabile. Nel caso di una piattaforma, l'altezza può essere decisa anche in base alla configurazione del garage. La realizzazione di un soppalco in un box o garage non abitativo generalmente rientra nelle categorie di interventi minori, per cui non è necessario un permesso di costruire.
Un soppalco si considera non abitabile se destinato a funzioni accessorie (ripostiglio, deposito, libreria, ecc.) e non presenta le altezze minime richieste. In tal caso, può essere realizzato con caratteristiche più contenute e soggetto a pratiche edilizie semplificate come la CILA. Tuttavia, anche un soppalco non abitabile rappresenta una modifica sostanziale dell’unità immobiliare e richiede sempre verifica tecnica e autorizzazione comunale.
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I maggiori vincoli normativi per la progettazione di un soppalco sono relativi all’altezza minima degli spazi da soppalcare (che deve essere di almeno 4,30 m per soppalchi non abitabili e utilizzabili come elemento di arredo) e alla superficie massima da soppalcare (che non deve essere superiore a 1/3 della superficie del locale, ma può arrivare fino a 1/2 della superficie quando le altezze sopra e sotto il soppalco raggiungono i 2,20 m). Per la costruzione di un soppalco abitabile sono infatti previsti dei parametri obbligatori, come un'altezza minima di 2 metri e 70 centimetri. L'altezza minima scende invece a 2 metri e 40 centimetri nel caso di locali non abitabili, come bagni, ripostigli o corridoi. Si consiglia, quindi, di rivolgersi sempre ad esperti di settore qualora si decida di soppalcare un locale in casa per adibirlo alla permanenza di persone.
La qualificazione edilizia del soppalco richiede una valutazione caso per caso: esso costituisce ristrutturazione edilizia solo quando, per dimensioni e caratteristiche funzionali, determina un effettivo incremento della superficie utile e del carico urbanistico mentre, se presenta natura accessoria e non abitabile, può essere qualificato come intervento interno minore e, in presenza dei presupposti di legge, risultare condonabile anche in area vincolata.
Autorizzazioni e Pratiche Edilizie
La necessità di effettuare opere strutturali è sicuramente sufficiente ad escludere l’uso della CILA, soprattutto alla luce del d.lgs. 222/2016 “Decreto Scia 2”. La realizzazione di un soppalco determina, inoltre, un aumento della superficie utile con conseguente crescita del carico urbanistico e rientra, dunque, negli interventi di ristrutturazione edilizia. Occorre valutare caso per caso se si ricade in opere di “ristrutturazione pesante”, realizzabili con Permesso di Costruire, oppure in opere di “ristrutturazione leggera”, realizzabili con la SCIA. Possiamo concludere, quindi, che l’inquadramento della categoria di intervento, e la conseguente procedura amministrativa, dovrà essere fatta in base alle specifiche condizioni del progetto.
È indispensabile, dunque, avere un’altezza interpiano di partenza tale da poter ricavare la struttura del soppalco e garantire l’abitabilità degli ambienti sia sotto che sopra il nuovo piano di calpestio. Per poter procedere con la costruzione di un soppalco occorre avere una chiara visione della superficie che si intende soppalcare, elemento che serve sia per ottenere le autorizzazioni necessarie sia per capire che cosa serve in termini di materiali da usare. Prima di procedere con la creazione di un soppalco in legno è necessario richiedere una consulenza tecnica a un professionista, come un geometra o un architetto. Dopo aver preso le misure ed eseguito tutti gli accertamenti del caso, il professionista provvede a redigere il progetto che si potrà presentare presso l’Ufficio Tecnico comunale per ottenere il relativo permesso.
Tipologie di Soppalchi per Garage: Autoportanti o Sospesi
Il soppalco da garage può essere classificato in due architetture principali: quello sospeso e incassato nelle pareti del garage e quello appoggiato su pilastri. Quest'ultima configurazione di soppalco corrisponde generalmente ai soppalchi in kit che si trovano sul mercato.
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Soppalco Autoportante (Su Piedini)
Per facilitare il montaggio e ridurre i lavori da prevedere, le soluzioni di kit soppalco per garage consentono di risparmiare tempo e offrono una soluzione chiavi in mano per il tuo deposito in garage. Per sfruttare al massimo il volume della tua autorimessa, queste soluzioni in kit ti offriranno generalmente una superficie aggiuntiva da 2 a 6 m2. Il kit comprende tutto il materiale necessario per montare da soli il soppalco. In genere si tratta di assemblare una struttura autoportante in acciaio in grado di sostenere fino a 150 kg/m2.
La struttura metallica finale è composta da 4 pilastri che sostengono la struttura. I 4 travi principali formano il perimetro del pavimento del soppalco. Il kit contiene anche travi secondarie intermedie che aiutano a sostenere il pavimento. Il vantaggio di una struttura autoportante è che limita notevolmente i lavori e ha un impatto minimo sulle pareti adiacenti. Può rimanere separata dal garage. D'altra parte, questa soluzione presenta un inconveniente essenziale, ovvero la presenza di pali a terra. Essi limiteranno la libertà di movimento a terra. Questo può essere particolarmente problematico quando si vuole parcheggiare uno o più veicoli.
Soppalco Sospeso
Creare il proprio soppalco sospeso vi lascerà grande libertà nella progettazione della struttura. Potrete decidere esattamente la sua altezza rispetto al pavimento e al soffitto. La scelta di privilegiare un soppalco sospeso eviterà l'ingombro dei pilastri a terra e non vi limiterà più su questo aspetto. Tutto quello che dovete fare è trovare una soluzione di accesso fissa o mobile (scala a pioli, dritta o retrattile). Il soppalco per garage si presta bene a lavori fai da te ed è la configurazione di soppalco per garage più comune e spesso preferita a quella autoportante per un uso a lungo termine.
La sfida risiederà nella scelta delle sue dimensioni in base a quelle del vostro garage o box. Infatti, il fissaggio di un soppalco autoportante tra le due pareti del tuo garage richiede la verifica dei carichi massimi consentiti in base alla distanza tra le due pareti (la loro portata). Per un cantiere relativamente grande può essere interessante rivolgersi a un architetto per garantire la solidità dell'intera struttura. I soppalchi sospesi vengono quindi fissati alla travatura o alla struttura del soffitto grazie a diverse soluzioni (travi, tavole). Per un garage, questa soluzione si presta bene a questo sistema perché le pareti del garage sono generalmente portanti e quindi abbastanza solide da sostenere una struttura sospesa. La presenza di una porta motorizzata del garage può limitare lo spazio disponibile per il soppalco, ma non riduce la fattibilità di tale costruzione. Al momento dello studio del progetto, sarà sufficiente tenere conto dell'ingombro del meccanismo di apertura e della corsa della porta.
Materiali: Il Legno di Abete Lamellare
Il legno è uno dei materiali più utilizzati per i soppalchi, grazie alla sua versatilità e al calore estetico che conferisce agli ambienti. Quando si vuole optare per una soluzione più leggera e magari smontabile, la soluzione più idonea è il soppalco in legno. La struttura in questo caso è composta da travi e da pilastri che possono essere in legno massiccio o in lamellare. I soppalchi in legno sono veloci da realizzare, hanno un sistema di montaggio completamente a secco e sono visivamente e strutturalmente più leggeri.
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Legno Massello vs Legno Lamellare
Prima di addentrarci nel merito di come creare un soppalco in legno è opportuno conoscere alcune nozioni relative ai materiali lignei così da orientarsi meglio nella scelta. Ci riferiamo nello specifico alla differenza esistente tra legno massello e legno massiccio e a quella esistente tra legno massello e lamellare. Nonostante siano spesso usati come sinonimi, in realtà legno massello e legno massiccio indicano due diverse tipologie di prodotto. In entrambi i casi si parla di materiali lignei completamente naturali che presentano tuttavia caratteristiche funzionali ed estetiche diverse. Il legno massello proviene da un’unica parte del tronco, il durame, che è la sezione più interna dell’albero, ovvero la più dura e la più resistente. Il legno massiccio viene invece ricavato da più parti, per l’esattezza dal durame ma anche dall’alburno, ossia la parte più giovane del tronco. L’alburno è una parte più morbida e risulta spesso anche più chiara rispetto alla sezione interna.
Qual è invece la differenza tra legno massello e legno lamellare? Diversamente dal massello, il legno lamellare non è ottenuto direttamente dalla lavorazione del tronco dell’albero. Si tratta di un prodotto derivante dall’unione di tavole e di lamelle essiccate e incollate tra di loro. A prescindere dalla lavorazione con cui viene realizzato, non deve comunque essere considerato meno naturale. unico, poiché ogni singola tavola presenta fessurazioni e nodi derivanti dalla natura stessa del legno. Questa caratteristica lo rende particolarmente pregiato. meno caratteristico sotto il profilo estetico.
Tra legno massello e lamellare è inoltre possibile riscontrare una differenza relativa alle dimensioni. Mentre il legno massello ha dei limiti di grandezza poiché ricavato dal tronco dell’albero, ciò non accade con il lamellare. Essendo ricavato da lamelle incollate, il legno lamellare può essere di qualunque dimensione. Risulta quindi ideale per realizzare strutture grandi, come per l’appunto un soppalco in legno fai da te. Sebbene si possa utilizzare anche del legno massello, tra i tipi di soppalco quello in legno lamellare risulta particolarmente diffuso. Ciò si deve essenzialmente al fatto che il lamellare è un materiale non soggetto a vincoli di dimensione.
L’interesse di un soppalco si adatta particolarmente bene ai garage di casa o ai box privati di un edificio. La scelta del materiale è generalmente orientata verso il legno per la sua grande maneggevolezza e il costo relativamente basso. Tuttavia, sarà necessario assicurarsi di proteggere il più possibile l'impianto dall'umidità per limitare la proliferazione di muffe.
Il legno di abete è consigliabile per la resistenza, la leggerezza e i bassi costi di acquisto.
Fase di Progettazione e Dimensionamento
La fase di progettazione è cruciale per assicurarsi che il soppalco sia funzionale e sicuro. Come passaggio preliminare, è necessario effettuare un sopralluogo e redigere un rilievo accurato dello stato dei luoghi e, se necessario, eseguire dei sondaggi per conoscere le caratteristiche strutturali dell’immobile. Avere contezza della superficie e dell’altezza dell’ambiente di riferimento è indispensabile per progettare un soppalco. Raccolte le informazioni verifichiamo se l’intervento risulta fattibile ai sensi della normativa vigente.
Dimensionamento del Soppalco
Dove posizionare il soppalco? Il vantaggio del garage è che, nella maggior parte dei casi, non ha finestre o portefinestre. L'ingresso dal garage costituisce spesso l'unica apertura. È quindi più facile prevedere un soppalco sospeso sulle pareti laterali del garage, spesso portanti. Si può anche inserire il soppalco in fondo al garage. In questo modo si avrà la parete frontale in fondo al garage su cui appoggiarsi per consolidare il soppalco.
Come accennato, alcune regole di dimensionamento devono essere scrupolosamente rispettate per garantire la solidità dell'insieme e limitare la lavorazione del pavimento. In generale, per un soppalco in legno, la portata tra le travi principali non dovrebbe superare i 2,5 m. Per soppalchi più larghi si consiglia di prevedere travi intermedie da fissare a pavimento o a soffitto. Inizieremo individuando le pareti portanti, su cui verranno fissati i listelli, chiamati anche tavole o listelli, o anche zoccoli a seconda del metodo di costruzione scelto. Questi travetti di sostegno o zoccoli serviranno da supporto per le travi trasversali.
Dimensionamento della sezione delle travi: la sezione dei travetti sarà definita dalla distanza tra le pareti portanti della struttura (la portata) e dal peso che il pavimento deve sostenere. Si dovrà anche tenere conto dell'interasse tra le travi. Per definire con precisione questa sezione, non esitate a rivolgervi a un venditore professionista che abbia familiarità con questo tipo di dimensionamento.
Come fare un SOPPALCO in legno fai da te - Riorganizzare il LAB #2 | Falegnameria, fai da te
Costruire un Soppalco in Legno Lamellare Fai da Te nel Garage
Capire come costruire un soppalco non è semplice perché bisogna tenere diversi accorgimenti e ci vuole una certa manualità per farli con un risultato estetico accettabile. Vediamo a questo punto il da farsi. Scopriamo cioè come costruire un soppalco in legno lamellare, analizzando i passi più importanti da tenere in considerazione per raggiungere l'obiettivo.
Materiale e Attrezzature Necessarie
L’occorrente varia ovviamente a seconda della struttura che si intende realizzare. Una sega troncatrice è necessaria per tagliare le tavole di legno nella misura opportuna. Decisamente più pratica, oltre che meno rischiosa, è tuttavia l’opzione di rifornirsi di travi e di tavole pronte per l’uso. Con il progetto alla mano potete acquistare il materiale.
Ecco una lista di quello che potrebbe servirti:
- Travi, montanti e tavole maschiate in legno, consigliabili in abete per la resistenza, la leggerezza e i bassi costi di acquisto;
- Piastre di fissaggio in acciaio zincato o tropicalizzato, utili agli ancoraggi delle travi;
- Viti per legno di diverse misure e dimensioni, barre filettate con rondelle e rispettivi bulloni per il fissaggio dei legni alla parete. Queste possono essere fissate anche tramite tassello con colla chimica, che fornisce una grande resistenza;
- Attrezzi da lavoro come: martello, avvitatore, trapano, giraviti vari, metro, livello, chiavi per bulloni, sega per legno, seghetto per il ferro, cutter, nastro di carta, matita, impregnante per legno e pennelli varie misure.
Realizzazione del Soppalco in Legno Step by Step
Nel momento in cui si procede con la realizzazione del soppalco in legno fai da te è essenziale creare una struttura capace di sostenere una piattaforma. La struttura può essere ottenuta con delle travi a vista robuste che attraversano la stanza da soppalcare da una parte all’altra.
- Fissaggio delle travi e della struttura portante:
Come prima cosa vanno fissate le travi. Puoi agganciarle alle pareti, fissando preventivamente dei legni tassellandoli a muro, con l'utilizzo dei tasselli e delle barre filettate da bullonare. Se, invece, non c'è una parete, puoi montarle su dei montanti verticali da fissare al pavimento. Nel cuore del garage di questa struttura, abbiamo creato un elegante soppalco in legno lamellare. Questo non solo sfrutta al massimo lo spazio verticale disponibile, ma aggiunge anche un tocco di classe e funzionalità. Ancoraggio su travi in calcestruzzo armato: da un lato, il soppalco è fissato saldamente alle travi in calcestruzzo armato mediante scarpette metalliche a vista.
Se le pareti sono portanti, le travi possono essere ancorate a esse. In soppalchi di dimensioni contenute la struttura orizzontale può essere anche ancorata alle pareti portanti con squadre o staffe metalliche. In caso contrario può poggiare su montanti verticali addossati al muro e ancorati al solaio sottostante. I montanti vanno ancorati al pavimento con delle piastre metalliche. Iniziare dimensionando il numero di travetti, ovvero il numero di travi necessarie per coprire la superficie del pavimento, sapendo che l'interasse tra ogni travetto deve essere di circa 40 cm al massimo. Per una struttura massima di 2,5 m x 2,5 m, i pilastri devono avere una sezione minima di 15 cm x 15 cm. Idealmente, si utilizzeranno pilastri portanti che coprano l'intera altezza dal pavimento al soffitto del garage e non fino al pavimento del soppalco. Ciò consente di aumentare la robustezza dell'insieme.
Una volta realizzata la struttura puoi montare la pavimentazione. Si procede quindi a posizionare il supporto delle travi, che possono essere zoccoli o staffe metalliche su cui verranno incassate le travi. Oppure, se si è optato per la posa di travi di legno, dopo aver disposto le travi con tasselli da muratore e averne verificato il livello, si individuano i punti di ancoraggio prima di fissare effettivamente le travi con tasselli di ancoraggio. Le travi saranno state precedentemente forate con un trapano per legno su tutta la loro lunghezza.
Le travi principali formeranno il perimetro del pavimento del soppalco del garage. Si appoggiano sui piedini portanti appena fissati. Verranno fissate ai pilastri con l'aiuto di staffe o staffe. Una trave principale non deve avere una larghezza inferiore a 17,5 cm.
Una volta posati gli assi, si procede alla posa delle travi trasversali. Le travi sono quei pezzi di legno a forma di travi che vengono posizionati orizzontalmente in appoggio sugli assi per costituire il supporto del pavimento del soppalco. Queste travi intermedie aiutano a sostenere il pavimento.
Una volta posate tutte le travi, queste verranno posizionate in modo da mantenere un interasse regolare di circa 40 cm al massimo. Una volta posizionate correttamente le travi, queste verranno inchiodate ai loro supporti. In alcuni casi, è possibile rinforzare la struttura con distanziatori tra le travi. Questi distanziatori consentono di mantenere l'interasse fisso tra due travi e di collegare tutte le travi tra loro.
- Posa della pavimentazione:
La pavimentazione può essere realizzata con pannelli di compensato o tramite tavole di legno semplici o maschiate. Le assi di legno necessarie per il supporto del pavimento devono essere collocate perpendicolarmente alle travi, fissandole con l’uso di apposite piastre metalliche. Si può poi procedere con la piattaforma del soppalco, realizzabile ricoprendo la struttura portante con dei pannelli in legno multistrato, da fissare con delle viti per legno. L’area calpestabile del soppalco in legno fai da te va preferibilmente ricoperta con rivestimenti leggeri. Si consiglia di privilegiare le lastre di pavimento OSB3 a 3 strati con uno spessore minimo di 18 mm. Queste lastre OSB3 offrono un'ottima resistenza meccanica e sono adatte per resistere anche in ambienti umidi.
Si procede partendo dal fondo e scorrendo via via lungo la superficie, facendo ben attenzione a fissarle sopra la struttura con le viti per il legno. Se vuoi ottenere un aspetto estetico gradevole cerca di mettere le viti equidistanti. Iniziare appoggiando una prima lastra contro una delle pareti, quindi continuare così incastrando ogni lastra adiacente fino a formare una prima linea di posa. Ogni lastra di pavimento deve poggiare su almeno 3 supporti, tranne alle estremità dove si possono tollerare solo due supporti. Si procede quindi all'avvitamento dei pannelli alle travi con 3 punti ogni 15 cm per le travi principali e 2 punti ogni 30 cm per le travi intermedie. Ogni vite deve essere posizionata in modo che un terzo della sua lunghezza sia nella lastra e i restanti due terzi nella trave.
Una volta montato il piano calpestio potete rifinirlo con moquette o parquet prefinito per avere un aspetto più gradevole.
- Installazione di balaustre e scala di accesso:
Per concludere la creazione del soppalco è infine necessario procedere con l’installazione di una balaustra robusta, non dimenticando la scala per accedere alla struttura. Tanto la balaustra quanto la scala possono essere acquistate su misura. Il soppalco, per essere conforme deve avere un parapetto non inferiore a 110 cm per garantire la sicurezza contro possibili cadute e infortuni. La prima deve essere di almeno un metro e va fissata saldamente. Ora puoi montare il parapetto, che può essere realizzato in legno, in metallo, oppure in vetro. L'importante è che non sia inferiore ai 110 cm.
Dimensionare il mezzo di accesso al soppalco: per un soppalco in garage, l'accesso ad esso è generalmente occasionale. Anche se deve essere sicuro e pratico, raramente si prevede un accesso quotidiano, soprattutto quando il soppalco è destinato a essere utilizzato come ripostiglio. Se l'obiettivo è quello di lasciare il più possibile libero l'accesso al pavimento, si possono utilizzare scale classiche facili da spostare ogni volta che si vuole accedere in altezza. Per mantenere il pavimento del garage completamente libero, si può preferire una scala retrattile o pieghevole. Queste scale, fornite con o senza botola, consentono di aprire o, al contrario, di ripiegare la scala in pochi gesti, in modo da lasciare completamente libero l'accesso al garage.
Per la scala esistono svariati modelli da poter usare: da quella a chiocciola fino alla scala a scomparsa. La scelta dipende principalmente dalle specifiche necessità pratiche o estetiche. Una soluzione che offre un interessante compromesso tra ingombro e praticità è la scala a pioli. Fissando una barra di aggancio al pavimento e disponendo dei ganci in cima alla scala, è possibile far poggiare la scala sul soppalco e spostarla facilmente facendola scorrere lungo la barra di aggancio.
Infine va realizzata la scala. Per produrne una piuttosto semplice puoi aiutarti preparando due traverse tagliate ai capi nell'inclinazione che desideri e montando i pioli in modo equidistante facendo attenzione che tra l'uno e l'altro vi sia una distanza di minimo 20 cm e massimo 30 cm.
Costi Approssimativi
I materiali in acciaio saranno più costosi dell'acquisto del legno, ma la fornitura in kit rimane un'opzione economicamente interessante. Con la posa da parte del fornitore, prevedere un budget da 1000 a 1400€ al m2.