Le tettoie in legno a Trieste rappresentano una soluzione ideale per creare una copertura esterna funzionale ed esteticamente gradevole. Tuttavia, è fondamentale essere consapevoli delle normative vigenti per evitare problemi di abusivismo edilizio. In questa guida, esploreremo cosa si intende per tettoia, le diverse tipologie, i permessi necessari, i materiali consigliati e i costi da considerare.
Cosa si Intende per Tettoia in Legno?
Una tettoia è una struttura che offre una copertura esterna, trasformando una porzione di spazio aperto in un'area protetta, simile a una stanza senza pareti. Il legno è il materiale più consigliato per la sua bellezza e versatilità. Volete paragonare la bellezza di una tettoia in legno nobile, che sia lavorato e magari scolpito con dei “motivi” particolari con una classica tipologia in metallo?
Tipologie di Tettoie in Legno
Esistono principalmente due tipologie di tettoie in legno:
- Tettoie Appoggiate: Sono coperture esterne che si appoggiano a una parete dell'edificio. Il peso ricade sulla struttura del muro, quindi è essenziale verificarne la compattezza e la capacità di sostenere il carico aggiuntivo. La dimensione, lunghezza e larghezza, si deve decidere con largo anticipo per non creare o soffrire del problema della “leva”. Spesso le tettoie di appoggio che sono molto lunghe, cioè si estendono in esterno, devono avere dei pilastri di appoggio perché purtroppo si appendono e quindi possono perfino crollare.
- Tettoie Indipendenti: Sono strutture autonome, sostenute da pilastri o gambe. Spesso vengono chiamate gazebi. Ci sono utenti che creano delle Tettoie in legno Trieste talmente piccole che a stento esso ricopre un tavolo di 6 persone.
Permessi Necessari per la Costruzione
La costruzione di una tettoia può rientrare nell'abusivismo edilizio, quindi è fondamentale seguire i passaggi corretti. Molte sono le richieste che si fanno ai Comuni e c’è altrettanta vigilanza da parte delle autorità di controllo. In generale:
- Se la tettoia crea una superficie utile ad essere vissuta, è necessario richiedere il permesso a costruire. Questo è quanto si ricava dall’art. 3, comma 1, lett. b) del D.P.R. 380/01 (testo Unico sull’Edilizia) ed anche dalla sentenza n. 10897-2022 del Consiglio di Stato.
- Se la tettoia non crea una superficie utile ad essere vissuta: è il caso della copertura sulla porta che ci consente di difendersi dalla pioggia.
Tuttavia, ci sono delle eccezioni. Costruire una tettoia per esterno senza permesso si può. Ma a determinate condizioni. Infatti la giurisprudenza ha chiarito che la tettoia che abbia una funzione di arredo o di protezione dalle intemperie non necessita del permesso.A confermarlo, è anche la sentenza n. 609/2022 del Tar Campania che specifica che le tettoie quando di ridotte dimensioni, conformate a manufatti di arredo e di riparo possono ritenersi liberamente edificabili.
Leggi anche: Guida all'Arredamento in Legno a Francavilla Fontana
Quando si può costruire una tettoia senza permesso? Ecco i casi
Le condizioni per cui la realizzazione di una tettoia possa essere esente da permesso di costruire ricorrono quindi essenzialmente in questi quattro casi:
- struttura temporanea: la tettoia deve essere temporanea e facilmente rimovibile;
- elemento accessorio: deve essere unita come elemento complementare a parti preesistenti di edifici. Offrendo, nel caso protezione o riparo;
- elemento di completamento: la tettoia deve servire come essenziale completamento della struttura edificata;
- struttura senza aumento volumetrico: la nuova struttura fondamentalmente non deve aggiungere alcuna superficie utilizzabile come spazio abitativo
La prima pietra della costruzione di una tettoia per esterno è l’avvio delle pratiche edilizie. Va detto che è sempre bene fare riferimento anche al quadro normativo locale, visto che le normative possono essere integrate da disposizioni che possono subire variazioni in base alla zona geografica di riferimento o alle specifiche del manufatto da realizzare. Tuttavia i titoli edilizi abilitativi imprescindibili sono:
- CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata): da richiedere se l’intervento è compreso nella categoria di manutenzione straordinaria senza però condizionare la parte strutturale dell’edificio;
- SCIA edilizia (Segnalazione certificata di inizio attività): da richiedere nel caso in cui la manutenzione straordinaria coinvolga la parte strutturale dell’edificio: ma senza comportare un aumento di volumetria;
- permesso di costruire: se la realizzazione della tettoia comporta invece una modifica effettiva dell’edificio di pertinenza.
Altri permessi che potrebbero essere richiesti
E se costruire una tettoia per esterno volesse dire installare una struttura in un'area di pregio paesaggistico? In questo caso all’obbligo iniziale di acquisire il permesso di costruire, potrebbe aggiungersi quello di ottenere un’autorizzazione paesaggistica.
In generale, in questi casi, per poter installare una tettoia, è necessario tener conto anche dei seguenti aspetti non secondari:
- rispetto della distanza tra edifici;
- disponibilità di volumetria;
- presentazione di un progetto strutturale;
- conformità ai vincoli paesaggistici
Qualsiasi costruzione si esegue non deve essere assolutamente di materiali che sono definiti “fissi” o permanenti. Queste strutture poi non devono assolutamente danneggiare la composizione idrologica del terreno oppure provocare dei danni da inquinamento delle falde acquifere quando si edificano.
Leggi anche: Costruire in legno in Italia
Attenzione: L’unico divieto da rispettare è quello di vincolo paesaggistico oppure di protezione storica. Ovviamente se avete dei dubbi potete chiedere informazioni al Comune di residenza.
I rischi annessi alla costruzione di tettoie per esterno senza permesso includono:
- denunce di abuso edilizio;
- sanzioni pecuniarie e penali;
- ordinanza di demolizione delle strutture abusive.
Costruzione di una Tettoia in legno Lamellare
Quali sono i Legni da Usare per le Tettoie in Legno a Trieste?
Infine nelle Tettoie in legno Trieste si deve scegliere un legno che sia resistente alle intemperie poiché viene posizionato proprio all’esterno. I migliori legni da esterno sono il rovere, il Tek e l’iroko, ma perfino il xlam. Essi già in natura, quando vengono essiccati, sono in grado di resistere alle intemperie per moltissimi anni. Vero è che non sempre si è in grado di capire quali sono i legni migliori ed è qui che il consiglio o parere di un falegname o da chi costruisce queste tettoie, va ad essere importantissimo.
Parlando di legno poi non possiamo negare che si ha una splendida valorizzazione estetica dell’immobile. Tuttavia essi propongono anche dei vantaggi per il controllo delle temperature interne. Non tutti sono a conoscenza che tali coperture sono perfette per proteggere la facciata da Sole. In estate si ha una riduzione di introduzione di luce naturale e radiazioni solari che aumentano il calore in casa. Dunque si andrebbe a diminuire tale temperatura e a usare di meno il condizionatore. In inverno, quando il Sole è freddo, si ha comunque un ulteriore vantaggio. A questo punto si comprende come mai queste sono delle strutture che vengono apprezzate in modo particolare da chi le ha provate.
Leggi anche: Prezzi case in legno Molise
Il legno rappresenta un “materiale” mobile, cioè che si può smontare facilmente, che non richiede dei danni da demolizione e che ha una sua ecosostenibilità in fase di edificazione. Al contrario dei dementi, malte oppure dei mattoni, il legno deve venire solo incastrato oppure inchiodato per creare delle strutture molto resistenti. Questo vuol dire che si possono avere sempre delle strutture edilizie in legno perfino in ambienti o terreni che non sono edificabili poiché esse on vanno a danneggiare il terreno.
Costi delle Tettoie in Legno
A incidere sul prezzo di cono molti fattori, come le dimensioni, la varietà di legno, la tipologia di architettura usata e poi l’altezza. Il calcolo si effettua o su prezzi al metro quadro oppure per strutture già predefinite. Il legno economico rimane comunque legno, cioè un materiale che ecosostenibile, ma è vero che ci porta poi ad avere dei problemi per la sua manutenzione. Sono poi legni che attraggono molto le muffe, spore fungicide e poi anche parassiti.Diamo informazioni sui costi e qualche buon consiglio.
Tabella dei Costi Indicativi
| Tipo di Legno | Prezzo al mq | Note |
|---|---|---|
| Legno lamellare prefabbricato | 50 - 100 € | Economico |
| Legno lamellare su misura | 100 - 150 € | Personalizzabile |
| Legni nobili da esterno (es. rovere) | 200 € e oltre | Resistente e duraturo |
| Portico in legno essenziale | Circa 1.500 € (struttura completa) | Struttura semplice e conveniente |
| Porticato in legno per un'auto | Circa 2.000 € | Copertura per un singolo veicolo |
| Portici in legno senza colonne | 300 - 1.200 € al mq | Strutture senza supporto verticale |
Precisiamo che si parla di una struttura che non è fissa, ma mobile perché è costruita con del legno che è un materiale ecosostenibile, facile da demolire o smontare e che non inquina.
Tettoie per Auto: Permessi e Alternative
È possibile costruire una tettoia per auto o una pensilina anche senza permessi? Le tettoie per auto non richiedono permessi e autorizzazioni se identificate come strutture rimovibili. Vengono valutate le dimensioni, la solidità e la permanenza della struttura. Si tratta di una distinzione fondamentale per evitare sanzioni.
Se si installa una copertura auto senza i permessi, il rischio è quello di essere processati per abuso edilizio e subire una condanna penale.