Quando si parla di una casa prefabbricata in legno non si parla solo di tecnologia e rispetto dell’ambiente, ma soprattutto di sicurezza. Le case in legno si inseriscono perfettamente nel contesto di un’edilizia sostenibile. L’obiettivo della decarbonizzazione dell’ambiente edificato ha aperto la strada ad una delle tipologie costruttive più ecologiche per definizione, ovvero le case in legno. Abbandonando l’idea del piccolo chalet collocato nel bosco, la tecnologia ha permesso a queste strutture di crescere in altezza e in dimensioni, garantendo alle città una possibilità d’espansione più verde ed ecologica.
La Sicurezza Antisismica nelle Case in Legno
Per essere antisismica una casa deve innanzitutto resistere ai movimenti tellurici, per questo la sua costruzione deve seguire criteri particolari e materiali idonei. Un fabbricato antisismico non deve crollare anche se sollecitato da un violento terremoto, o quantomeno non deve subire crolli di strutture portanti, mentre non deve subire danni significativi per terremoti di intensità minore. Per fare questo una casa antisismica deve essere “robusta”, vale a dire deve resistere alle forze sismiche senza riportare danni seri alla struttura che possano mettere a serio pericolo l’incolumità dei suoi ospiti. Una casa antisismica deve poter resistere a torsioni, flessioni, deformazioni e vibrazioni. Le case prefabbricate antisismiche in legno sono una scelta ottimale per chi vuole investire su un'abitazione sicura, sostenibile e personalizzabile. Lo scopo principale di questa tipologia di abitazione è resistere agli eventi sismici, il che richiede soluzioni tecniche specifiche già in fase di progettazione.
Il Legno: Un Materiale Ideale per la Resistenza Sismica
Sì, le case in legno prefabbricate sono edifici antisismici. Non solo perché lo richiede la normativa italiana, che prevede che le abitazioni siano progettate per resistere ai terremoti in base alla zona sismica di appartenenza; ma anche perché il legno è un materiale ideale in chiave antisismica. La leggerezza del legno si associa infatti alla sua capacità di dissipare energia, il che ne fa un materiale da costruzione elastico e resistente al tempo stesso. Questo materiale tende ad assorbire la forza dei movimenti tellurici, dimostrando resistenza grazie ad una delle sua caratteristiche principali: l'elasticità. Il legno è di per sè un ottimo materiale da costruzione per edifici in zona sismica, grazie al fatto che è un materiale molto leggero (e soprattutto ha un ottimo rapporto tra resistenza e massa volumica, ben 5 volte superiore per esempio a quello del cemento armato). Per costruire delle case antisismiche servono materiali adatti. Le tipologie di legno più utilizzate sono il legno lamellare (CLT), il legno massiccio e il legno X-LAM (Cross Laminated Timber), quest'ultimo particolarmente apprezzato per le sue elevate prestazioni strutturali e la rigidità nel piano.
Costruzioni antisismiche in legno
Tecniche e Progettazione Antisismica Avanzata
Si possono utilizzare dissipatori di energia, che sono dispositivi che “catturano” e concentrano l’energia del sisma, trasformandola in calore. Un'altra tecnica è l'isolamento sismico alla base: consiste nel posizionare strumenti flessibili (isolatori) tra la base dell'abitazione e il terreno. Le verifiche vengono svolte non solo alla fine ma anche in corso d’opera. La normativa vuole che i pilastri abbiano una dimensione minima e massima, gli ambienti siano simmetrici e ovviamente i pesi siano equamente scaricati su travi e pilastri. In base alla zona ed al rischio, occorre progettare case antisismiche con criteri sempre più stringenti. La progettazione strutturale dell’Ufficio Ingegneria di Casette Italia garantisce la completa sicurezza statica della costruzione.
La Resistenza al Fuoco delle Costruzioni in Legno
Come costruire case in legno ignifughe per un’edilizia a zero emissioni. Una casa in legno può essere ignifuga? Sembra assurdo vero? Una casa in bioedilizia è anche ignifuga poiché il legno effettua un’azione di resistenza al fuoco e si lascia attraversare dal calore meno volentieri del cemento armato, rallentando l’incendio. No. Anche se siamo abituati a vedere la legna bruciare nel camino o nella stufa, dobbiamo considerare il comportamento al fuoco delle case in legno. In caso di combustione, la struttura in legno composta da grandi elementi massicci (x-lam o travi lamellari) brucia in modo più controllato e lento (tecnicamente si parla di resistenza al fuoco elevata): la carbonizzazione superficiale della superficie esposta al fuoco fa così da protezione nei confronti dell’interno, preservando la stabilità dell’intera struttura e scongiurandone il collasso. Infatti, una casa ecologica in legno non collassa su se stessa all’improvviso come fanno gli edifici in cemento e mattoni in seguito a un incendio, aumentando la sicurezza di chi è all’interno.
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Misure e Sistemi di Protezione Antincendio
Gli incidenti domestici coinvolgono ogni anno circa 2,8 milioni di individui in Italia, con un numero di incidenti pari a circa 3,3 milioni. Sono diversi i sistemi di protezione passiva al fuoco che possono essere utilizzati per rendere sicuro un edificio ed evitare che si propaghino le fiamme, ma anche i sistemi costruttivi devono essere pensati per evitare che incendi divampino e si propaghino. I sistemi di protezione antincendio passivi non necessitano dell’intervento diretto né prevedono l’azionamento automatico di un impianto. Questi sistemi hanno il solo obiettivo di limitare la propagazione dell’incendio e di ridurre o eliminare gli effetti che questo potrebbe avere nello spazio e nel tempo.
I sistemi di protezione antincendio attivo comprendono tutte quelle misure di protezione che richiedono l’azione di un uomo o l’azionamento automatico di un impianto. Questi hanno lo scopo di effettuare la rilevazione dell’incendio, assicurarne la segnalazione e attivare velocemente l’azione di spegnimento. Un ottimo modo per salvaguardare la salute di chi abita la casa è sicuramente installare un impianto di rilevazione incendi, soprattutto se gli aspetti tecnici e logistici lo consentono. Le costruzioni in legno devono prevedere accorgimenti specifici per garantire la sicurezza antincendio: sezioni maggiorate, rivestimenti ignifughi, stratigrafie protettive.
Linee Guida Globali per la Sicurezza Antincendio
Per incoraggiare il comparto ad utilizzare il legno quale materiale costruttivo alternativo a cemento ed acciaio, i consulenti della sostenibilità di Arup hanno realizzato una Guida che aiuta a progettare case in legno ignifughe. Per dare un’ulteriore spinta a questo settore gli esperti di sostenibilità di Arup hanno pubblicato una Guida a consultazione gratuita, per incoraggiare l’uso di soluzioni costruttive a basse emissioni di carbonio alternative a cemento e acciaio. Nel manuale “Fire Safe Design of Mass Timber Global Guidance” la società di consulenza globale sullo sviluppo sostenibile prova inoltre a colmare le lacune nei Regolamenti edilizi e nelle normative locali, per assicurare la costruzione di case in legno ignifughe e sempre sicure. La tecnica più diffusa, nonché quella che da maggiori garanzie, è il mass timber, ovvero il legno ingegnerizzato realizzato utilizzando elementi in legno di dimensioni minori connessi (incollati o impiallacciati) tra loro creando un sistema a strati incrociati dalle altissime performance. La Guida alla costruzione di case in legno ignifughe si concentra sulle tipologie più diffuse: edifici per uffici e residenze alti fino a 50 metri ed edifici scolastici entro i 25 metri d’altezza. Arup può vantare una grande esperienza nel campo degli edifici in legno, testando sul campo le possibili implicazioni e la propagazione del fuoco in caso di incendio, per aiutare l’industria a comprendere al meglio quale strategia costruttiva adottare. Il manuale stesso sottolinea che spesso i vantaggi prodotti dalle strutture in legno, diminuiscono con l’aumentare dell’altezza, tuttavia sopra una certa soglia, la progettazione puntuale può fare la differenza. Lo hanno dimostrato il grattacielo Ascent, al momento il più alto al mondo e il complesso HAUT, entrambi supportati da Arup, ma anche il norvegese Mjøstårnet.
Sistemi Costruttivi Innovativi per Case in Legno
Gli elementi strutturali di una casa prefabbricata antisismica Tecnocomfort Case, sono i pannelli X-Lam per il pannello pieno a tavole incrociate ed incollate ed i pannelli X-Lam a secco in legno massiccio multistrato formati da tavole in legno unite tra loro. L’XLAM è un sistema costruttivo costituito da pannelli di legno massiccio a strati incrociati ed incollati con i quali vengono realizzate le pareti e i solai. La tecnologia X-Lam prevede la costruzione tramite pannelli in legno massiccio incollati tramite adesivo a base poliuretanica, privo di formaldeide e assolutamente non tossico, secondo le normative vigenti. Le tavole vengono selezionate ed utilizzate ad un tasso di umidità controllata e, a seconda delle necessità statiche e termiche vengono utilizzati spessori e strati diversi. Generalmente i pannelli per le pareti e i solai vengono prefabbricati in stabilimento e arrivano in cantiere pronti per il montaggio già dotati di aperture per porte e finestre. La grande versatilità del sistema consente di realizzare una grande varietà di edifici.
Costruzioni antisismiche in legno
Vantaggi del Sistema X-Lam
La tecnologia X-Lam a secco permette edifici traspiranti e naturali, perché prevede l’unione delle varie strutture tramite solo l’utilizzo di legno in faggio, senza ferro né colle. Una tecnica totalmente innovativa nel mondo della bioedilizia che permette soluzioni dai risultati antisismici elevatissimi.
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Sistema a Telaio e Blockhaus
Il sistema a telaio è tra i più diffusi per la realizzazione di edifici a uno o più piani a struttura intelaiata di legno. Il sistema è formato da pareti e solai costituiti da intelaiature di elementi di legno. Le pareti e i solai così realizzati vengono collegati fra loro e alle fondazioni con piastre metalliche angolari, tirafondi, viti e chiodi. Il pacchetto costruttivo delle pareti viene completato mediante il posizionamento dell’isolante all’interno dell’intercapedine dell’intelaiatura. Un esempio di struttura prefabbrica a telaio sono i Garden-Office di Casette Italia, struttura composta da elementi stratificati, in cui ogni materiale è rigorosamente eco compatibile e privo di emissioni nocive.
Un sistema, tipico dei paesi nordici per abitazione mono familiari, si contraddistingue per le modalità di realizzazione delle pareti, formate dalla sovrapposizione di travi di legno massiccio di spessori 28mm, 34mm, 44mm, 58mm, 70mm, 90mm. L’incrocio fra elementi di pareti ortogonali conferisce stabilità all’intero edificio e capacità di resistere alle azioni orizzontali. Il materiale è utilizzato con una funzione simile alla muratura. Per le sue caratteristiche architettoniche il sistema è sicuramente più adatto alla realizzazione di abitazioni isolate immerse nel verde o comunque di edifici per abitazione in piccoli centri montani. La tipologia costruttiva blockbau (a tronchi sovrapposti) puo sicuramente avere, se ben progettata, le caratteristiche favorevoli sopra indicate (per esempio una minore massa volumica rispetto ad una costruzioni in ca. o in muratura). Tuttavia non è esattamente una tipologia costruttiva moderna, ma piuttosto un sistema costruttivo tradizionale delle zone alpine e nord-europee, che oggi viene ripreso, anche nelle forme più moderne e riattualizzate, spesso più per un valore estetico e culturale che per un effettivo vantaggio rispetto ad altri sistemi costruttivi (per esempio pannelli intelaiati o X-lam). Esistono quindi altre soluzioni in legno più moderne e più adattibili a contesti urbani diversi da quelli delle strutture lignee tradizionali, e che inoltre possono presentare qualche vantaggio in più non solo dal punto di vista sismico (per esempio la possibilità di avere il cappotto esterno, cosa non possibile in un edificio con struttura in blockbau "a vista").
Vantaggi Delle Case in Legno Prefabbricate
Le case in legno presentano numerosi vantaggi che le rendono una soluzione abitativa sempre più apprezzata. Secondo Arup, il perché scegliere di costruire case in legno piuttosto che in cemento o in acciaio, può essere riassunto nei seguenti vantaggi:
- Sostenibilità e Basso Impatto Ambientale: L’uso appropriato del legno può ridurre significativamente l’impronta di carbonio di molti tipi di edifici e contribuire a limitare i contributi alle emissioni di carbonio del settore edile in generale. Il legno è rinnovabile e riciclabile; consuma pochissima energia nelle fasi di produzione e posa in opera, non rilascia emissioni, polveri o fibre nocive durante l’impiego. Ovviamente l’obiettivo può considerarsi raggiunto solo se il percorso di approvvigionamento della materia prima, il legno, è attento e sostenibile.
- Rapidità e Silenziosità di Costruzione: Molto spesso la soluzione scelta è quella di realizzare delle case in legno prefabbricate che presentano il grande vantaggio della rapidità di esecuzione. Gran parte della struttura viene prodotta in stabilimento e solo successivamente assemblata in cantiere. È leggero e consente meno consegne su strada ed è anche silenzioso e veloce da montare. Ciò può aiutare a ridurre il rumore, i tempi e i disagi dei lavori. Un edificio di legno ben progettato ed ingegnerizzato è semplice e veloce da installare, con relativo contenimento dei costi. Il montaggio, effettuato interamente a secco mediante l’utilizzo di collegamenti meccanici con piastre di acciaio, viti, chiodi e bulloni, è estremamente veloce. Inoltre, l’assenza in cantiere di cemento, acqua, materiali inerti consente di mantenere più pulito e ordinato l’ambiente di lavoro.
- Riduzione dei Rifiuti: Il legno produce meno rifiuti perché può essere prefabbricato fuori sede. Le nuove tecnologie di fabbricazione digitale consentono di costruire edifici in legno in modo molto efficiente; dove il legno può essere lasciato a vista si evitano tempi e costi di applicazione delle finiture.
- Benessere Abitativo e Comfort: Il legno ha un effetto positivo sul benessere umano. L’integrazione del legno negli edifici può creare un ambiente accogliente e naturale, migliorando il comfort e il benessere degli occupanti. Il legno è un materiale naturalmente isolante, capace di regolare l’umidità interna e mantenere una temperatura stabile negli ambienti. Essendo un ottimo isolante termico e un buon isolante acustico, assicura già un buon isolamento termo-acustico. Gli isolanti utilizzati, inoltre, hanno coefficienti di trasmittanza termica ed acustica ottimi. I materiali che compongono le strutture modulari di Casette Italia migliorano la qualità della vita, grazie all’elevata efficienza energetica e alle ottime prestazioni acustiche, superiori agli standard normativi.
- Personalizzazione Architettonica: Dal punto di vista architettonico, le case in legno permettono un’ampia personalizzazione. Il mercato delle case in legno offre una vasta gamma di modelli, dalla casa prefabbricata standardizzata a soluzioni completamente personalizzate. Le case prefabbricate garantiscono velocità di realizzazione e costi più contenuti. Tuttavia, le opzioni di personalizzazione sono quasi illimitate.
Sfide e Considerazioni nella Progettazione di Case in Legno
Nonostante i numerosi vantaggi, la costruzione in legno presenta alcune sfide e considerazioni importanti:
- Limiti di Altezza: Uno degli svantaggi principali riguarda la possibilità di realizzare edifici su più piani. Le case in legno sono generalmente strutture di uno o due livelli: il legno non ha la resistenza strutturale necessaria. Tuttavia, la progettazione puntuale può fare la differenza per altezze maggiori.
- Umidità: L’umidità rappresenta uno dei nemici principali delle strutture lignee. Se non adeguatamente protetto, il legno può assorbire l’acqua e subire danni strutturali nel tempo.
- Insetti Xilofagi: Un’altra criticità è rappresentata dagli insetti xilofagi, come termiti e tarli, che possono danneggiare in profondità le strutture in legno. Trattamenti chimici specifici permettono di fronteggiare efficacemente questo problema, ma al tempo stesso riducono il profilo ecologico del materiale.
- Aspetti Burocratici: Oltre ai fattori tecnici, vanno valutati anche aspetti di tipo burocratico. La realizzazione di case in legno, sia prefabbricate che non, necessita del permesso di costruire disciplinato dal DPR 380/2001: l’iter autorizzativo è lo stesso previsto per le costruzioni tradizionali.
Applicazioni del Legno in Bioedilizia e Normative Correlate
Il legno viene ampiamente utilizzato in diverse applicazioni nell'edilizia moderna e nella bioedilizia:
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- Solai in Legno: Sono molto utilizzati per la realizzazione di piani intermedi all’interno di edifici multipiano, grazie alla loro leggerezza e rapidità di posa.
- Coperture in Legno: Siano esse a falda semplice o complessa, ventilate o piane, sono largamente impiegate per la loro capacità di isolare e allo stesso tempo alleggerire la struttura dell’edificio.
- Infissi e Serramenti: Oltre a essere esteticamente gradevoli, offrono elevate prestazioni in termini di isolamento acustico e termico.
- Strutture Temporanee: Il legno viene ampiamente utilizzato per costruire strutture temporanee come padiglioni, moduli abitativi prefabbricati, porticati, pensiline e spazi pubblici mobili.
Conformità alle Normative Italiane
L'Italia è uno dei paesi a più alto rischio sismico d’Europa, come dimostra la storia: il primo regolamento antisismico, infatti, è stato scritto proprio da noi, dopo il terremoto del 1783, purtroppo in Italia di eventi catastrofici se ne sono susseguiti molti altri. La legge 64/1974 regola la classificazione sismica, successivamente con appositi decreti ministeriali, tra il 1981 e il 1984, il territorio nazionale è stato classificato secondo il rischio sismico. Infine, il Decreto Ministeriale 14 gennaio 2008 ha stabilito le “norme tecniche per le costruzioni” obbligando l’accurata verifica della staticità degli edifici strategici come scuole, ospedali etc. La normativa di riferimento per la costruzione di edifici antisismici in Italia sono le Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC 2018), entrate in vigore con il D.M. 17 gennaio 2018 e aggiornate con la Circolare esplicativa n. 7 del 21 gennaio 2019. A seconda della zona sismica in cui si costruisce, le NTC 2018 impongono requisiti strutturali specifici. Come tutte le abitazioni di nuova costruzione gli edifici in legno devono soddisfare il DM 5 luglio 1975 e i requisiti acustici passivi minimi previsti dal DPCM 5 dicembre 1997. Nella costruzione di un edificio in legno è necessario rispettare le NTC08 (DM 14 gennaio 2008) per assicurare l’adeguata idoneità statica ed antisismica. Le norme infatti contengono ben tre paragrafi dedicati alla progettazione di strutture di legno. Devono essere rispettati anche i parametri in materia di normativa antincendio, in base alla tipologia del fabbricato; ad esempio per edifici residenziali sarà necessario rispettare il DM 246/1987 e il DPR 151/2011. In tema di efficienza energetica gli edifici in legno devono rispettare i nuovi requisiti minimi di efficienza previsti dal DM 26/06/2015.
Durata, Costi e Mercato delle Case in Legno
L’impiego del legno in edilizia ha una storia antichissima. In Norvegia, le antiche case di legno del quartiere di Bryggen a Bergen sono ancora oggi perfettamente conservate. Le pagode giapponesi, spesso realizzate interamente in legno, hanno resistito a secoli di terremoti. Venezia stessa si regge su pali in legno che affondano nella laguna. Al contrario, in Italia la costruzione di case in legno è ancora poco diffusa.
La Durata nel Tempo
Il confronto fra una casa in legno e una in muratura tradizionale sfocia spesso nella fatidica domanda: quale tipo di casa dura di più nel tempo? Se realizzata con materiali di qualità, progettata in modo corretto e sottoposta a una regolare manutenzione, una casa in legno può durare fino a 100 anni e oltre, esattamente come una casa in muratura. In caso di terremoto o di incendio, le case in legno sono in assoluto le più sicure.
Il Mercato e i Costi
Il costo finale dipende dalla tipologia di abitazione, dal livello di finitura, dagli impianti scelti e dagli eventuali extra richiesti. I prezzi indicativi sono basati su un campione statistico di preventivi 2026. Le case prefabbricate in legno Tecnocomfort Case, offrono il giusto mix tra bioedilizia, comfort e sicurezza, dando forma alle migliori case prefabbricate di legno antisismiche. Una casa prefabbricata di legno Tecnocomfort Case rispecchia tutte le caratteristiche antisismiche, a prezzi decisamente contenuti e certi, dalla sua progettazione alla consegna.
Dati sul Mercato Italiano del Legno in Edilizia (2014)
Il Rapporto Case ed edifici in legno 2015 di Federlegno specifica che gli edifici in legno realizzati in Italia nel 2014 sono stati 3.025, generando 658 milioni di euro di fatturato. Inoltre, 6 abitazioni su 100 sono in legno e di queste, il 90% è destinato al settore residenziale.
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Numero di edifici in legno realizzati | 3.025 |
| Fatturato totale | 658 milioni di euro |
| Percentuale di abitazioni in legno sul totale | 6% |
| Percentuale di edifici in legno per uso residenziale | 90% |
La Scelta del Costruttore e le Garanzie
Scegliere costruttori di edifici in legno esperti e qualificati è fondamentale per garantire la sicurezza e la qualità del progetto. Un’impresa costruttrice che cura in prima persona l’approvvigionamento della materia prima ed esegue le lavorazioni “in casa” per realizzare le strutture prefabbricate, come Rainoldi Legnami che si avvale dell’esperienza di oltre 80 anni della propria realtà in Valtellina, è un partner affidabile. Lo staff di Tecnocomfort Case, altamente qualificato, realizza progetti su misura che rispettano le esigenze del cliente, a partire dalla sicurezza. La fase progettuale, inizia infatti con il grado di rischio sismico della zona sulla quale la casa prefabbricata in legno deve nascere. Sistemi costruttivi evoluti, materiali con tecniche elevate, permettono la realizzazione di edifici prefabbricati in legno garantiti dalla più alta sicurezza strutturale. Casette Italia fornisce una garanzia di 10 anni per le parti strutturali, mentre per tutto il resto fa riferimento alle normative vigenti (Art. 1669 Cod. Civ. e sec. Art. 1667 Cod. Civ. Un unico interlocutore di riferimento e una prolungata garanzia negli anni sono due plus che caratterizzano la progettazione e la realizzazione delle soluzioni di bioedilizia Casette Italia e che le rendono ancora più preziose, ancora più insostituibili.