Livorno, con il suo lungomare suggestivo e le sue zone residenziali esclusive, offre un mercato immobiliare dinamico e ricco di opportunità per chi cerca una residenza di prestigio. Le aree di Antignano, Montenero e Ardenza, in particolare, si distinguono per la qualità delle abitazioni e la vicinanza al mare, proponendo soluzioni abitative che combinano eleganza e comfort.
Vivere a Livorno: Fascino e Opportunità Immobiliari
Il mercato immobiliare livornese è caratterizzato da offerte uniche, che spaziano da moderni appartamenti con vista mozzafiato a ville storiche immerse nel verde. La ricerca di un immobile in queste zone offre la possibilità di godere di un contesto residenziale curato e ben servito.
Agenzie come la Prestige Immobiliare, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizzano per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolgono continuativamente il loro lavoro. La Prestige Immobiliare è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze.
Antignano: Residenze con Vista Mare e Accesso Esclusivo
Antignano è una delle zone più ambite per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare. Qui si trovano proprietà che offrono non solo una splendida vista, ma anche la comodità di ampie terrazze abitabili e servizi esclusivi.
A 50 metri dal Mare, si trova un ultimo piano con terrazza abitabile di 100mq e una vista mare stupenda. Un oggetto unico con terrazza abitabile vista mare e garage è disponibile, con riferimento 4491.
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In un contesto signorile e riservato di Antignano mare, è proposto un piano terra rialzato di recente costruzione, con giardino privato e scesa al mare con la spiaggia ed incantevole terrazza vista mare.
A 100 metri dal mare, è disponibile una bifamiliare con due unità immobiliari, dotata di ingressi indipendenti con ascensore che garantisce accesso diretto all'appartamento.
Tra le proposte, si trova anche un bilocale composto da ingresso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra, ampia terrazza con spendida vista mare e garage molto spazioso. Questo appartamento dispone di ascensore e riscaldamento centralizzato ed ha un prezzo di € 310,000.
Montenero: Ville Panoramiche e Architetture Moderne
Montenero Basso è una delle aree più ambite di Livorno, nota per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi essenziali. Qui, le ville offrono panorami mozzafiato e ampi spazi esterni.
Una splendida villa con ampie terrazze abitabili e giardino è in vendita a Montenero Basso con splendida vista mare, per Euro 960.000. In posizione riservata, a due passi dai principali servizi, posta sulle colline di Antignano, proponiamo la vendita di splendida villa di recente costruzione, inserita in rivista di architettura e design. L'innovazione di costruzione usa il cemento faccia a vista che permette di inserire con discrezione l'immobile nel paesaggio circostante guardando il mare in lontananza. Libera su tre lati, la villa è disposta su tre livelli: al piano terra troviamo l'ingresso principale che ci conduce al salone doppio con accesso alla zona relax sulla terrazza, ripostiglio, cucina abitabile che si affaccia sulla bella ed ampia terrazza, bagno con doccia e finestra. Salendo al primo piano abitabile, troviamo la camera matrimoniale con accesso ad altra terrazza, bagno con vasca e finestra, ed ulteriore camera matrimoniale affacciata sulla terrazza. Al piano seminterrato si trovano vari locali pluriuso con accesso a giardino privato di circa 750 mq. Le facciate principali completamente vetrate, offrono a questa villa unica nel suo genere, una vista mozzafiato ovunque si volga lo sguardo ora alla pineta ora al mare.
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NS ESCLUSIVA MONTENERO – VILLA INDIPENDENTE CON STRAORDINARIA VISTA MARE
In posizione strategica, a 5 minuti dal mare, proponiamo in esclusiva la vendita di un caratteristico terratetto completamente da ristrutturare. La costruzione originale risale a prima del '900, con caratteristiche mura in pietra alternate a mattone pieno e archi a faccia-vista. L'accesso all'abitazione è diretto dal grande giardino di proprietà. Al piano terreno, un open-space di 30mq è un'area versatile, perfetta per creare una zona living accogliente. La cucina è abitabile con accesso al giardino, e al piano terreno troviamo anche un ampio bagno. Al primo piano, mansardato con altezze ragguardevoli, con travi a vista e mezzane in stile classico toscano, troviamo tre camere, un altro bagno (da realizzare) e una terrazza di 30mq affacciante sul giardino. Questo terratetto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale, in una delle zone più belle di Livorno.
Prestige Immobiliare propone, in Esclusiva Condivisa con l'agenzia Grimaldi Immobiliare, uno splendido immobile posto al secondo ed ultimo piano, dal design toscano elegante, con vista mozzafiato su Calafuria e Montenero, dotato di posto auto e di ampia cantina. L’ingresso conduce in un’ampia sala con camino in muratura, travi a vista, librerie su misura e grandi aperture che inondano l’ambiente di luce naturale e con accesso a vasto terrazzo perimetrale con vista mare e affaccio su giardini circostanti.
Ardenza e Altre Zone di Prestigio: Attici, Giardini e Nuove Costruzioni
Anche la zona di Ardenza Mare vanta proprietà di gran pregio. Nelle immediate vicinanze della Rotonda di Ardenza, vicinissimi al mare, proponiamo due appartamenti, ognuno corredato di giardino di 200 mq con carrabile per posteggio auto interno, zona pranzo e garage. Gli appartamenti, situati all'interno di palazzotto bifamiliare, uno al primo piano e l'altro al secondo, serviti da ascensore, sono in fase di totale ristrutturazione. Gli immobili sono composti da ingresso, ampia zona giorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere, di cui una con cabina armadio, doppi servizi, taverna e ripostiglio al piano terra. Gli appartamenti godono di una detrazione fiscale in 10 anni di circa € 48000, le rifiniture sono ottime e in alcuni casi personalizzabili, con predisposizione per climatizzatori, pannelli fotovoltaici e caldaia a condensazione. I prezzi variano tra € 770.000 ed € 790.000.
A Ardenza Mare, in villa signorile di fine '800, è in vendita un attico di 150 m. Sulla zona Calzabigi-Mameli, è in vendita un grande, luminoso e bell'appartamento a un piano alto (con ascensore) panoramico, con terrazzo abitabile e vista unica direttamente sul verde. Prestige Immobiliare propone inoltre in esclusiva un attico dal fascino unico, caratterizzato da dettagli ricercati e ambienti accoglienti, situato in Corso Mazzini con terrazza abitabile e posto auto.
Finiture di Prestigio e Comfort Moderno
Le proprietà in queste zone offrono spesso finiture di alto livello, che possono includere eleganti pavimenti in parquet, dettagli ricercati e ambienti accoglienti. L’appartamento, di circa 130 mq sviluppati su un unico livello, si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali e dettagli di altissimo livello.
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L'abitazione, di 129 mq, è posta al piano rialzato di un bel condominio di tipologia recente circondato da un grande parco condominiale ed offre una bella sala con una terrazzina abitabile in cui poter inserire un tavolo per cene e momenti all'aperto, cucina, zona notte con tre camere, di cui una matrimoniale e due doppie, doppi servizi recentemente rinnovati, lavanderia, altro balcone affacciato sul retro e comodo armadio a muro.
La casa si trova al primo piano con vista molto aperta e panoramica, offre ingresso, sala con bel balcone panoramico, cucina abitabile con balcone, due spaziose camere di cui una matrimoniale con altro balcone semiperimetrale e un'altra doppia, bagno con doccia e finestra, pratico ripostiglio. La zona è una delle più ambite della città con il mare vicinissimo.
Inoltre, è disponibile una fantastica vera villa bi-trifamiliare libera su quattro lati (due appartamenti catastalmente indipendenti) inserita in un contesto riservato e di nuova costruzione. La progettazione prevede la realizzazione di due appartamenti speculari uno al piano primo ed uno al piano secondo. L'ingresso indipendente con cancello pedonale e carrabile automatico introduce in un contesto elegante e curato.
La casa può trovarsi anche all'ultimo piano di un piccolo condominio con spese condominiali contenute, in ottime condizioni esterne ed interne, con un garage di circa 15 mq al piano terreno, adatto a moto, scooter e cantina.
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